Haus zum Verkauf €399.000 480 m²
01445 Radebeul

7,14% inkl. MwSt.

Baujahr: 1936
frei ab sofort

Die Grundrisse im EG und in OG sind fast identisch. Es gibt derzeit jeweils eine Küche, ein Bad sowie ein Wohnzimmer mit Doppelflügeltür bzw. Schiebetür zum Esszimmer.
In den letzten Jahren wurden verschiedenen Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurden im EG die Stromleitungen neu verlegt (ca. 2010), neue Fenster eingebaut (2000) und die Heizungsanlage erneuert (ca. 2010) sowie das Dach in Abstimmung mit den Nachbarn neu gedeckt (ca. 2012).

Die zum Verkauf stehende DHH wurde ca. 1936 in Massivbauweise auf einem 480 m² großem Grundstück erbaut. Das Objekt ist voll unterkellert.
Die DHH verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Im DG und im Dachspitz besteht zusätzlich eine Ausbau-Reserve.

Das 480 m² große Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Grundstück gibt es eine Regenwasserzisterne (ca.3 m³) sowie einen kleinen Gartenteich. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden eine lauschige Sitzecke und 2 Garagen, die auch anderweitig genutzt werden können.

Baujahr: 1936
Heizungsart: Gas-Heizung

Nutzfläche: 55,00 m², 1 Etagen

01445 Radebeul

Radebeul zählt aufgrund seiner reizvollen Lage zwischen Weinbergen und Elbauen zu den bevorzugten Wohngegenden rund um die ca. 12 km entfernt liegende Sächsische Landeshauptstadt Dresden. Charakteristisch für Radebeul sind die liebevoll restaurierten und sanierten EFH, Villen und Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken mit einer hohen Durchgrünung.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die unmittelbare Nähe Radebeuls zum Landschaftsschutzgebiet Friedewald und der Moritzburger Teichlandschaft.
Radebeul verfügt über zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen; Behörden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind in naher Umgebung vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen der A 4 Dresden-Wilder Mann und Dresden-Neustadt sowie der Flughafen DD-Klotzsche sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar.