Diese schöne lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn, bietet neben 3 Schlafzimmern ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Über den freundlichen Flur, der auch Platz für einen Einbauschrank bietet, erreichen Sie den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche. Die hochwertig gestaltete Küche ist mit Markengeräten von Neff bis Siemens bestückt und bietet einen Herd mit Backofen, einen Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine sowie einen Dunstabzug mit Umluft. Über die bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich, erreichen Sie die einladende Süd-Loggia mit Blick ins Grüne. In den Räumen, ist Parkett- sowie Fliesenboden verlegt. Die Fenster und Fensterelemente verfügen über Außenrollläden mit wärmegedämmten Rollladenkästen. Vom Eltern-Schlafzimmer wie auch von den beiden Kinderzimmern aus, blicken Sie direkt ins Grüne. Diese Wohnung ist mit einer Klingelanlage sowie mit elektrischem Türöffner für die Hauseingangstüre ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und 2 Tiefgaragenstellplätze sowie Gemeinschaftseinrichtungen, wie ein Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenraum sowie Kinderspielplatz im Innenhof. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 485.000 Euro + Tiefgaragenstellplatz 18.000 Euro + Tiefgaragenstellplatz 18.000 Euro = 521.000 Euro.
Süd-Loggia Parkett- und Fliesenboden in allen Räumen Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und Dunstabzug Bad mit Wanne und WM-Anschluss, Handtuchheizkörper und Fenster Gäste-WC mit Dusche Außenrollläden Klingel- und Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner Kellerabteil, mit Stromanschluss Tiefgarageneinzelstellplatz, mit Stromanschluss Fahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum Wasch- / Trocknerraum Kinderspielplatz Bedarfsausweis: 77,9 kWh/(m²a), Gas
Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn liegt ca. 18 km südöstlich der Landeshauptstadt München und gehört zum Landkreis München. Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist an den Nahverkehr der Landeshauptstadt optimal angebunden, mit der S-Bahn (S7) erreicht man in nur ca. 30 Minuten die Münchner Innenstadt. Die S-Bahn ist vom angebotenen Objekt nur wenige Minuten entfernt. Aber auch ein gut ausgebautes Busnetz gewährleistet eine schnelle Verbindung nach München und zu den Nachbargemeinden. Mit dem Auto fährt man nicht weit, bis Sie die Autobahnumgehung A 99 oder die Autobahn A 8 (München-Salzburg) in kürzester Zeit erreicht haben und damit alle Ausflugsziele im Süden von München sowie des Voralpenlands. Dieses schön gelegene Objekt befindet sich zudem in der Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Fach- und Hausärzten, Kindergärten (sieben in Höhenkirchen-Siegertsbrunn), zwei Kinderhorte, private Kinderkrippe, Grundschulen mit Ganztagsangebot und weiterführende Schulen. Alles ist bequem erreichbar. Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist eine Gemeinde innerhalb der Metropolregion München mit hoher Wohnqualität und lebendigem Vereins- und Gemeinschaftsleben. Für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Natur genießen ein. Höhenkirchen-Siegertsbrunn verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität einer Gartengemeinde. Darüber hinaus bietet Höhenkirchen-Siegertsbrunn ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot und verschiedene Restaurants.