3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
45476 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Mehrfamilienhaus. Umrahmt von einem großen parkähnlichen Garten.
Das Haus liegt im ruhigen Grüngürtel in der Nähe Landwehr/ /Ruhrpark (Mülheim an der Ruhr) und befindet sich in einem Top gepflegtem Zustand, außen wie innen. Es ist bereits im oberen Bereich angesiedelt und sehr komfortabel. Die Wohnung steht jetzt endlich wieder nach langjähriger Mieterschaft zur Verfügung.
Die 73,2 m² der Wohnung sind sehr gut aufgeteilt.
Die Wohnung verfügt über 2 große Zimmer Wohn-und Schlafzimmer mit großen Panoramafenstern Holzfenster Sipomahagoni, 1 kleines Gästezimmer, 1 Küche mit eingebauten Wandschrank, Diele mit integrierten Wandschrank, Tageslicht Wannenbad, Wohnungstüren Holz. Ein kleiner Kellerraum steht zu Verfügung.
Die Wohnung ist frisch renoviert (März/April 2020): Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgelegt "Buche Optik" , Elektrik, Wände Tapetengrund vorbereitet, so das jeder nach eigenem Geschmacksempfinden
die Wände noch gestalten kann (welches nach Mietende wieder in den Ursprung Tapetengrund zurück geführt werden muss), Decken Raufaser, Heizkörper lackiert, Fenster Naturholz lasiert, Wannenbad Weiße Keramik teilrenoviert. An allen Fenstern befinden sich Rollos.
Die Wohnung ist hell, freundlich, ansprechend und lichtdurchflutet sowie großzügig geschnitten und ansprechend in ihrer Aufteilung. Es ist ein Dachboden Trockenraum vorhanden den alle Mieter nutzen können. Das Trocknen von Wäsche ist in den Wohnungen unzulässig. Keine Tierhaltung!

Die Wohnung wird ausschließlich vermietet an 1 oder max. 2 solvente,berufstätige Person(en) mittleren Alters 45-55 Jahre (wobei eine Einzelperson bevorzugt wird), die die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung, in Kombination mit grüner Wohnanlage und Ruhe zu schätzen wissen. Die AUCH eine renovierte Wohnung zu schätzen wissen.
Infrastruktur ist sehr gut, man hat direkte Anbindung an die A40 in alle Richtungen sowie sind auch fußläufig Einkaufsmöglichkeiten "zum kleine Lebensmitteleinkauf oder Post" gut zu erreichen.
Der Vermieter, der selbst sein Eigentum bewohnt, legt äußerst Wert auf Ruhe und Ordnung sowie Sorgfalt und Reinigung in seinem Haus sowie auch in den Wohnungen. Der Vermieter hat entsprechende Erwartungen.

Bitte tragen Sie Sorge, das sie eine Anfrage nur dann stellen wenn die o.g. Voraussetzungen erfüllt werden können!
Bei der Terminvergabe für eine Wohnungsbesichtigung sollten folgende Informationen zur Einsicht vorgelegt werden können:

Schufa/ Selbstauskunft
Vorvermieterbescheinigung
Gehaltsabrechnungen der letzten 6 Monate
Festes Angstellten - Arbeitsverhältnis
Personalausweis Kopie

Wie freuen uns darauf Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu können.
Die Wohnung ist SOFORT zu vermieten!

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 1963/64
Heizungsart: Ölheizung
Gültigkeit: 2028
Wohnfläche: 73,2 m²
Innenliegender Südbalkon

Die Kontaktaufnahme sollte ausschließlich NUR telefonisch erfolgen. Wegen Berufstätigkeit sind die Zeiten der Erreichbarkeit eingeschränkt. Auf E-Mail und Whatsapp Anfragen wird aus Zeitgründen nicht geantwortet!

Mo-Do: 9.00 bis 11.00 Vormittags und /oder 17.00 bis 18.00 Nachmittags
Mobil 0151 23449906
Von Anrufen zu anderen Zeiten ist bitte abzusehen! Danke

Aus Datenschutzgründen wird die Adresse der Wohnung erst dann bekannt gegeben wenn ein berechtigtes Interesse besteht die Wohnung zu besichtigen.
(Auch von Seiten des Vermieters die Wohnung zu zeigen)