3-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 103 m²
47259 Duisburg, Huckingen

Diese gemütliche und sehr schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Dielenbereich, von der Sie in alle Räumlichkeiten dieser Wohnung gelangen: in das sehr große Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, in das Schlafzimmer, in ein weiteres Zimmer, zu Ihrer individuellen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, in die Küche, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und in das Badezimmer. Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem über die gesamte Hausbreite vorhandenen Balkon in Südwest-Ausrichtung, den Sie entweder durch das Wohnzimmer oder die Küche betreten. Zwei große Sonnenmarkisen schützen Sie vor zu starker Sonneneinstrahlung. In der Diele befindet sich praktischerweise zusätzlich ein ca. 2m² großer, beleuchteter Abstellbereich, sowie ein großzügiger Einbauschrank. Die Küche hat eine angenehme Größe, hier findet auch ein Esstisch mit Stühlen seinen Platz. Das Badezimmer ist deckenhoch hell und modern gefliest und mit Wanne und WC ausgestattet. Aufgrund der Größe des Badezimmers finden dort auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Die großen isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für viel Helligkeit in den Räumen. Alle Böden dieser Wohnung sind gefliest. Eine Fußbodenheizung, räumlich separat regelbar, sorgt für angenehme Raumtemperatur. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Eine oder auch mehrere Garage(n) kann/können zusätzlich für jeweils 75,00 Euro/Monat angemietet werden.

Diese Wohnung befindet sich in guter Wohnlage im Duisburger Stadtteil Huckingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind gut zu erreichen, ebenso sämtliche Schulformen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Fußläufig sind das St. Anna-Krankenhaus und auch der Steinhof zu erreichen. Hier profitiert man von der sehr guten Infrastruktur des Stadtteiles im Duisburger Süden mit hohem Freizeitwert jeglicher Art, an der Grenze zu Düsseldorf. Genießen Sie Ihre Freizeit am nahe gelegenen Remberger See, aber auch Rahmer See und Großenbaumer See bieten Ihnen eine ausreichende Vielfalt von Wassersportarten. Spielen Sie in direkter Umgebung Tennis oder genießen das Golfspiel auf der Anlage am Altenbrucher Damm. Machen Sie großzügige Ausritte hoch zu Ross durch die Natur, die durch umliegende Pferdehöfe angeboten werden. Suchen Sie ein angenehmes Wohnambiente in guter Lage mit der Nähe zu der Rheinmetropole Düsseldorf? Hier verbinden Sie angenehmes Wohnen mit allerbester Verkehrsanbindung an die B288 und damit auch an die Autobahn A524 zum Breitscheider Kreuz. Auch die Autobahnen A59 und A57 führen Sie sehr zügig in das Ruhrgebiet Richtung Essen und Dortmund. Die Niederlande erreichen Sie ebenfalls in angenehmer Fahrtzeit. Die Haltestelle, an der Sie einsteigen, um bequem in Richtung Düsseldorf oder Duisburg zu fahren, erreichen Sie ebenfalls fußläufig.

Information: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, oder kennen jemanden, der gerne verkaufen oder vermieten würde? Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Für Sie als Verkäufer völlig k o s t e n f r e i .