Haus zum Verkauf €490.000 109 m²
63128 Dietzenbach, Offenbach (Kreis)

Zum Verkauf steht ein familienfreundlicher Bungalow mit großer Sonnen-Terrasse, schönem Gartenbereich und einer separaten Garage, in ruhiger Wohnlage von Dietzenbach-Westend. Die Objektdaten im Überblick: Erdgeschoss mit ca. 109 m² Wohnfläche - Eingangsbereich mit Treppe zum Untergeschoss - Diele mit Oberlicht - Küche mit Einbauküche, Durchreiche zum Wohnzimmer und Oberlicht - Bad mit Wanne, Dusche und Oberlicht - Gäste-Toilette - Wohnzimmer mit Terrassenzugang - Schlafzimmer mit Terrassenzugang - Kinderzimmer - Arbeitszimmer Untergeschoss mit ca. 100 m² Nutzfläche - Vorplatz - Großes Arbeitszimmer - Hobbyraum - Innenliegendes Duschbad - Innenliegende Küche - Großer Hauswirtschaftsraum mit Kelleraußentreppe - Heizungskeller mit angrenzendem Öltankraum Außenbereich - Vorplatz zum Hauseingang - Pflegeleichter Garten (Südseite) - Große Sonnenterrasse mit Außenkamin - Kelleraußentreppe Die Einzelgarage befindet sich in direkter Nachbarschaft, ca. 70 Laufmeter entfernt, auf einem separaten Garagengrundstück. Folgende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: - 2010 Neue Fenster mit elektrischen Rollläden - 2010 Neue Hauseingangstür - 2018 Gas-Hausanschluss - 2019 Neue Briefkastenanlage - 2019 Erneuerung der Hauseingangstreppe und Vorplatz neu gepflastert Ein ausführliches Exposé mit Adresse und weiteren Innenansichten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

- Einfamilienhaus-Bungalow - Baujahr 1977 - ca. 109 m² Wohnfläche - rd. 100 m² Nutzfläche - ca. 351 m² Grundstücksgröße - 2 Küchen - 2 Bäder und 1 Gäste-WC - Parkett- und Fliesenboden - Untergeschoss ausgebaut - Kunststofffenster und Terrassentüren mit elektrischen Rollläden - Öl-Zentralheizung (Gas-Anschluss bereits vorhanden) - Einzelgarage

Schöne Wohnlage in Dietzenbach-Westend, in einer ruhigen Anliegerstraße. Die umliegende Bebauung ist von Bungalows und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt. In 250 Metern Entfernung befinden sich weitläufige Felder und Wiesen. Südlich von Offenbach liegt der kleine Ort Dietzenbach, der eine beachtliche Infrastruktur und mit seinen zahlreichen Festlichkeiten einiges zu bieten hat. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen und Wäldern und birgt einige Erholungs- und Naturschutzgebiete. Besonders die Nähe zu Frankfurt macht den Ort zu einem guten Wirtschaftsstandort. Dietzenbach besteht aus den Stadtteilen Steinberg, Hexenberg, Wingertsberg, der Altstadt und der neuen Stadtmitte. In Steinberg befinden sich Teile des Gewerbegebiets Nord, mehrere Kindertagesstätten, ein Seniorenzentrum in der Siedlerstraße, mehrere Grundschulen, eine Sonderschule und eine Gesamtschule mit Gymnasialer Oberstufe. Im Zentrum befindet sich das Einkaufs-Zentrum Steinberg. Zwischen dem Stadtteil Steinberg und dem alten Ortskern ist in den vergangenen Jahren ein Neubaugebiet entstanden, in dessen Zentrum die Stadtverwaltung und das Bürgerhaus Dietzenbachs angesiedelt ist und heute die neue Stadtmitte genannt wird. Hier steht das Rathaus-Center, das zahlreiche Geschäfte birgt. Hexenberg besteht aus relativ niedrigen Ein- und Mehrfamilienwohnhäusern sowie einigen kleineren Geschäften in der Mitte des Stadtteils. Der Wingertsberg ist ein am Hang gegenüber der Altstadt gelegenes Wohngebiet. An der höchsten Erhebung finden sich neben einem Sportplatz ein Restaurant mit Aussichtsterrasse, sowie der zum Hessentag errichtete Aussichtsturm, der einen Blick bis Frankfurt ermöglicht. In der Altstadt sind noch zahlreiche Fachwerkhäuser erhalten. Dietzenbach ist seit Ende 2003 mit der S-Bahn-Linie S2 an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Außerdem verfügt Dietzenbach über ein eigenes Stadtbusnetz mit zentralem Busbahnhof an der S-Bahn-Haltestelle Dietzenbach Mitte. Über die B 459 sind die Autobahnen A 3 und A 661 über die Anschlussstelle Offenbach in wenigen Minuten zu erreichen. Alljährlich findet in Dietzenbach eine ganze Reihe von Festen statt und bringen Abwechslung in den Alltag. So zeigt sich der Ort als muntere Gemeinde mit viel Platz und Natur, abwechslungsreichen Kulturangeboten und direkter Nähe zur Großstadt.

Verkauf im Alleinauftrag, provisionsfrei. www.schmitt-24.de Die in diesem Angebot genannten Objektdaten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.