4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.000
Objektbeschreibung:
Die 2001 erbaute Wohnung verfügt über 2 Wohnebenen. Auf der ersten Ebene befindet sich das helle, offene Wohn-Esszimmer, von hier haben Sie Zutritt zu zwei Balkonen mit Süd- bzw. Westausrichtung und herrlichem Blick über Erbstetten und die freie Natur. Die angrenzende Küche erspart Ihnen weite Wege.
Zwei Zimmer, die als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können und ein modernes Gästebadezimmer sowie ein praktischer Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein großzügiges, separates Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette erwartet.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls dort.
Zur Eigentumswohnung gehört eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen/Trockner-Anschluss und ein Fahrradraum, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz für ihren PKW.
Ausstattung:
- Laminat, Teppich und Fliesen
- Einbauküche
- Zentralheizung
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- Gäste-Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken, Pissoir und WC
- Soundsystem in allen Räumen
- zwei Balkone
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 03/2021
Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 9,59 m²
Lagebeschreibung:
Die gepflegte Maisonette-Wohnung mit einer unverbaubaren Aussicht befindet sich in einer schönen Ortsrandlage der Gemeinde Burgstetten-Erbstetten.
In Erbstetten gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule und die Möglichkeit, die Dinge des alltäglichen Bedarfs einzukaufen.
Des Weiteren ist ein REWE-Einkaufsmarkt in Burgstall geplant.
Der Bahnhof Burgstall und der Bahnhof Backnang sowie die Innenstadt von Backnang sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Gemeinde Burgstetten ist an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angebunden, diese bringt Sie in ca.30 Minuten nach Stuttgart.
Die Linie 455 der FMO bietet zudem eine Busanbindung an Backnang.
Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B 14, die etwa fünf Kilometer östlich von Burgstetten verläuft. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Pleidelsheim an der Bundesautobahn 81, etwa 15 Kilometer westlich.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 87.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.02.2019
Gültig bis: 24.02.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2491
