3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 77 m²
22391 Hamburg (Wellingsbüttel), Rolfinckstraße 57a
bisheriger Preis €1.530

4590 €

frei ab 01.06.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Wunderschöne, helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung, hochwertig ausgebaut.

Küche:
Offene Küche.
Marken-Einbauküche von Nolte.
Küchengeräte von Miele (Induktionkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine).

Badezimmer:
Große Rainshower Dusche mit Sitzplatz.
Mosaik-Fliesen.
Fenster im Badezimmer.

Wohnzimmer:
Großes Wohnzimmer (25,8m2) mit Blick ins Grüne.
Schiebetüre zu Zimmer 2.
Zugang zu Balkon.

Schlafzimmer:
Sehr ruhige Seite - Fenster parkseitig.
Mit großem begehbarem Kleiderschrank.

Zimmer 2:
Kann mit offener Schiebetüre als Vergrößerung des Wohnzimmers genutzt werden.
Büro oder Gästezimmer oder Esszimmer oder...
Die aktuelle Mieterin nutzt dieses Zimmer mehrheitlich als Esszimmer bzw. als Vergrößerung des Wohnzimmers.

Balkon südseitig.
6m2 Kellerabteil.
Personenaufzug.
Großer und ruhiger Garten zur Mitbenutzung.
Berechnung der Wohnfläche nach DIN277.

Boden:
Echtholzparkett Eiche natur in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer 2.
Steinfliesen in Diele, Küche und Badezimmer (rutschfest).

Küche:
Marken-Einbauküche von Nolte.
Küchengeräte von Miele.

Fenster:
3-fach Verglasung.
Elektrische Rolläden.
Fensterrahmen in Sproßenoptik.

Anzahl Balkone: 1

Rolfinckstraße 57a
22391 Hamburg (Wellingsbüttel)

Das parkähnliche Grundstück wird von hochgewachsenen, alten Bäumen gesäumt und fügt sich nahtlos in die Kulisse des angrenzenden Heinz-Erhardt-Parks ein.

Das Haus steht in 2. Reihe, also nicht direkt an der Rolfinckstraße, deshalb sehr ruhige Lage. Es kann problemlos mit offenem Fenster geschlafen werden.

Nur 5 Gehminuten entfernt vom S-Bahnhof Wellingsbüttel mit großer Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken uvm.
2x pro Woche ist Wochenmarkt.
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Nur 1 S-Bahnstation entfernt befindet sich das Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) mit 240 Geschäften.