Haus zum Verkauf €468.000 125 m²
Ein Reihenhaus, das aus der Reihe fällt! Dieses ansprechende und sehr gepflegte Reihenendhaus mit vielen Extras bietet einer Familie alles, was sie sich wünscht und man kann sich hier so richtig Wohlfühlen. Das helle und großzügige Wohnhaus wurde 2002 in massiver Bauweise erstellt, besteht aus Erd- und Obergeschoss, ist voll unterkellert. Ihr neues Zuhause erstreckt sich mit ca. 125 m² Wohnfläche über: 1 großzügigen Wohn/Essbereich ca. 36 m² Wfl. 1 geräumige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Tageslicht-Bäder, Diele, Flur. Im Kellergeschoss sind 3 Räume vorhanden. Die vergrößerte Garage mit Gartenzugang und der davorliegende Stellplatz vervollständigen das Anwesen. In diesem sehr gepflegten Wohndomizil mit sonnigem Garten, Westterrasse, 2 Balkonen genießen Sie vielfältige Möglichkeiten zum Verweilen und Entspannen. Das ansprechende Einfamilienhaus in zeitloser Eleganz sowie die großzügig geschnittenen Räumen mit vielen Extras warten auf Ihre Gestaltungs- und Einrichtungsvariationen! Raumaufteilung: Erdgeschoss ca. 62 m² Wohnfläche Über die einladende Diele mit Garderobe gelangt man über den Flur in die geräumige Wohnküche und in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich. Die Westausrichtung mit Blick in den Garten und Terrassenzugang runden die Wohlfühlatmosphäre ab. Das Tageslicht Gäste-WC mit Dusche im vorderen Eingangsbereich komplementiert die EG-Etage. Eine schöne Holztreppe führt Sie ins Ober- und Kellergeschoss. Obergeschoss ca. 63 m² Wohnfläche Das Obergeschoss unterteilt sich in 3 Schlafzimmer und 1 Tageslicht-Bad mit Badewanne, Bidet, WC. Von zwei Schlafzimmern hat man Zugang zum Westbalkon und genießt einen herrlichen Weitblick bis zum Haardtgebirge. Jedes Zimmer ist vom Flur begehbar sowie der kleine Südbalkon. Im Kellergeschoss stehen Ihnen 2 Abstell-/Lagerräume und 1 Haustechnikraum für die Heizungsanlage zur Verfügung, wo auch die Waschmaschine ihren Platz findet.
- Einbauküche - 2 Tageslicht-Bäder, hell und deckenhoch gefliest - große Fensterfronten im Wohn/Essbereich und Schlafzimmern - wunderschöne Parkettböden und hochwertige Fliesen - Fußbodenheizung im gefliesten Bereich - Zusatzkamin für Brennstelle im Wohnzimmer möglich - Kunststofffenster weiß, 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Rollläden - Fenster/Türen im EG und OG zu den Balkonen mit abschließbaren Griffen - SAT-Anlage - Tonziegeln - Wärmedämmung auf der OG-Decke - Alarmanlage, Gefahrenmeldung über Bewegungs- u. Bruchsensoren - Haustür weiß „Kombotherm“, Modell „Chagall“ mit 5-fach-Verriegelung - elektrischer Garagentorantrieb mit Funkfernbedienung - Beregnungsanlage zur Gartenbewässerung - Kellersanierung 2013 - Waschmaschinenanschluss im Keller mit Minihebeanlage
Hier wohnen Sie in wunderschöner Wohnlage von Gönnheim. Gönnheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wachenheim an der Weinstraße an. Durch die Rhein-Haardtbahn, Bahnlinie 4 (Mannheim – Bad Dürkheim), eine Überlandstraßenbahn ist Gönnheim an den Schienenverkehr angebunden. Die verkehrsgünstige Lage durch die optimale Anbindung zum Autobahnkreuz Ludwigshafen A 61/A 650 sowie den schnellen Anschluss an die A65 und A6, auch die Nähe zur Großstadt Ludwigshafen oder Mannheim (ca. 15 km bis Ludwigshafen), hat Gönnheim zu einem begehrten Wohnort im Rhein-Pfalz-Kreis werden lassen.
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