2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400 51 m²
91746 Weidenbach, Schulstraße 2

800,00 €

frei ab 01.07.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Modernes Tageslichtbad mit bodengleiche Dusche, Duschkabine aus Echtglas, Waschtisch, WC und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine (Anschlussmöglichkeit für Trocker ist NICHT vorhanden) - Geräumiger Balkon in Süd-Lage - Zentral gelegener Personenaufzug - Video-Gegensprechanlage - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit erhöhtem Einbruchschutz an den Fenstern zum Laubengang - Elektrisch bedienbare Außenrollos an den großen Balkontür-Elementen - Hochwertiger, moderner und pflegeleichter Vinylboden in attraktiver Holzoptik - Sparsame Fußbodenheizung, individuell regelbar in den Wohnräumen und im Bad - Kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Günstiger "Mieterstrom" von Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses (24,98 ct/kWh inkl. MwSt.) - TV-Anschluss für Satellitenfernsehen - Glasfaser-Direktanschluss der Deutschen Telekom oder DSL Anschluss über Vodafone in jedem Wohn-Schlafraum möglich - Ökologisches Niedrigenergiehaus KfW 40 Plus

Zum 01.07.2020 wir zentral in Weidenbach eine moderne Mehr-Generationen-Wohnanlage, die "LebensRäume Weidenbach", bezugsfertig. Hier können Sie eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Erstbezug anmieten, die für Singles oder Paare geeignet ist und wohnen in einem ökologischem Niedrigenergiehaus KfW 40 Plus.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in direkter, sonniger Süd-Lage und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Ein offener Laubengang führt Sie zum Wohnungseingang. Die Eingangsdiele bietet eine kleine Abstellnische und ist zur Küche offen geschnitten. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst installiert werden. Die beiden Räume sind nach Belieben als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbar und haben jeweils einen Zugang zum Balkon. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleiche Dusche, einer Echtglas-Duschkabine und einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ausgestattet. Eine Anschlussmöglichkeit für einen Wäschetrocker ist im Bad nicht vorhanden. Ein Abstellraum (Keller) gehört zur Wohnung, der sich ebenfalls im 1. Obergeschoss befindet. Zusätzlich steht ein Kfz-Außenstellplatz zur Verfügung, der für mtl. 25,- EUR angemietet werden kann.

Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei mit Personenaufzug. Im 1. Obergeschoss steht den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum mit je 1 Münzgerät (Waschmaschine u. Trocker) zur Verfügung und in den gepflegt gestalteten Außenanlagen befindet sich ein Fahrradunterstand, ein Wertstoff-Trenn-Center sowie die Kfz-Stellplätze.

Das Haus befindet sich derzeit noch im Bau. Besichtigungen sind nur zu festgelegten Zeiten, nach Terminvereinbarung und soweit der bauliche Ablauf es zulässt, möglich. Ein barrierefreier Zugang ist derzeit noch nicht gegeben. Fragen Sie uns - wir sind gerne für Sie da!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 8

Schulstraße 2
91746 Weidenbach

Die neu erbaute Wohnanlage liegt im Herzen der Gemeinde Weidenbach in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bürgerhaus der Gemeinde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort, die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf und das Bildungszentrum Triesdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.