Haus zum Verkauf €770.000 151 m²
13086 Berlin-Weißensee, Berlin

Familienfreundlicher, großzügiger, heller Wohntraum im wunderbaren Berlin-Weißensee! Viel Platz für zum fairen Preis. Das hier angebotene Stadthaus (Reihenmittelhaus) ist in jeder Hinsicht besonders. Durch die reale Teilung von den anderen Wohneinheiten und Gärten, ist man der eigene Herr oder die eigene Frau über sein Haus. Keine Eigentümergemeinschaft. Das Raumgefühl ist durch die hohen Decken und die großen Fenster einfach besonders. Das Echtholzparkett und die Fußbodenheizung runden dieses Angebot ab. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Jalousien ausgestattet. Der Grundriss wurde so geplant, das dieses Haus sowohl für Familien mit Kinder und als auch für 2 Personenhaushalte bestens geeignet ist. Singles mit großem Platzbedarf sind selbstverständlich auch willkommen. Der kleine Garten kann ohne großen Zeitaufwand gepflegt werden. Das Stadthaus verfügt über eine Terrasse und einen Balkon. Von der Terrasse im Erdgeschoss aus kann man den Gartenanblick genießen und vom Balkon im 2. Obergeschoss kann man seinen Blick in die Ferne schweifen lassen. Terrasse, Balkon und der Garten haben Süd/West Ausrichtung. Weitere Möglichkeiten ergeben sich im Teilkeller. Wenn Sie in Berlin auf der Suche nach einem schönen Zuhause sind, kann dieses Stadthaus Ihre Suche endlich beenden. Zögern Sie nicht zu lange, denn es stehen nur noch 2 Stadthäuser zum Verkauf! Der Energiebedarfsausweis gibt den Wert von 25,8 kWh/(m²a) an. Der Kennwert ist A, Energieträger ist Geothermie/Umweltwärme. Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, Dennis Pechmann StadthausLandhaus Immobilien

Das Stadthaus ist im Stadtteil Berlin-Weißensee errichtet worden und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Wer hier wohnt, ist in der glücklichen Lage, schnell mitten in der Metropole zu sein und wenn ein Ausflug ins Grüne geplant ist, so hat man eine schnelle Anbindung ins Umland von Berlin.

Schulen: Das besondere Highlight für Familien mit Kindern, Kindertagesstätten und Schulen sind in nur wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle, Rennbahn/Gustav-Adolf-Str., ist nur 80 m entfernt. Und auch U- und S- Bahnstationen sind schnell erreichbar. Nachweis Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.Der Interessent bestätigt, daß er das oben genannte Objekt von der Firma StadthausLandhaus, Dennis Pechmann, Artur- Becker- Straße 56, 16816 Neuruppin, nachgewiesen bekommen hat oder bei ihm der Kaufentschluß durch die Beratung des Maklers ausgelöst wurde. Bei Zustellung dieses Exposés per Post, Fax, E-Mail oder über andere Vertriebswege gilt die Möglichkeit zum Abschluss eines Hauptvertrages als durch uns nachgewiesen, wenn uns der Interessent nicht innerhalb von 3 Tagen schriftlich und unter Angabe der Quelle mitteilt, daß ihm die Möglichkeit zum Abschluß eines Hauptvertrages bereits andererseits nachgewiesen wurde. Mit diesem Exposé wird der Interessent in die Lage versetzt, sich auch selbständig und direkt mit dem Eigentümer/Verkäufer oder dessen Beauftragten (z.B. Makler) in Verbindung zu setzen und Verhandlungen aufzunehmen. Deshalb verpflichtet sich der Interessent bei Wahl dieser Möglichkeit, unser Immobilienbüro umgehend vom Endergebnis der Verhandlungen zu informieren. Die oben angegebene Courtage gilt als vereinbart und ist auf den Kaufpreis mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages zu zahlen und sofort fällig. Die vermittelnde Firma StadhausLandhaus, Dennis Pechmann hat daraufhin einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Neben der vereinbarten Courtage sind Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen.Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.