Haus zum Verkauf €240.000 890 m²
06484 Quedlinburg, Turnstraße 6

8.568,00 € inkl. MwSt.

Baujahr: 1815
vermietet

6 Stellplätze

6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.008,00 EUR

Ganz früher wurde dort Bier gebraut, später mit Baustoffen gehandelt und seit vielen Jahren befinden sich in dem Haupthaus 6 Wohnungen, die aktuell vermietet sind! Die ehemalige Scheune ist ungenutzt, " die auf Veränderung wartet".
Der zukünftige Eigentümer muss ein Faible für alte Gemäuer haben, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht!
In den 90er Jahren wurde das Haus modernisiert, nun ist die Zeit für erneute Investitionen gekommen. Sobald ein Mieter auszieht, könnten die Bäder erneuert und die Zimmer umfassend renoviert werden.
Bei den Wohnungen handelt es sich um 1 bis 5-Zimmer mit 28 m²- 115 m² Wohnfläche.
Das Anwesen hat zwei große Vorteile: In 7 Minuten ist man zu Fuß auf dem Marktplatz und für jede Mietpartei steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Wer ein Stück Weltkulturerbe besitzen möchte und sich nicht scheut, aus einem historischen Nebengebäude eventuell ein Wohnhaus zu bauen, der sollte einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Nutzfläche: 290,00 m², vermietbare Fläche: 410,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Turnstraße 6
06484 Quedlinburg

Quedlinburg, am Nordrand des Harzes gelegen, ist ein Musterbeispiel für die Entwicklung des Fachwerkbaus vom 14. bis zum 19. Jahrhundert. Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft machen Quedlinburg zu einer bevorzugten Stadt im Landkreis Harz und zu einem Verwaltungszentrum des Nordharzes, mit ca. 28.000 Einwohnern. Über Jahrhunderte hat sich Quedlinburg sein geschlossenes Stadtbild erhalten. Eine Einheit von mittelalterlichem Grundriss und historischer Bebauung bildet den architektonischen Reiz dieser unter Denkmalschutz stehenden Stadt. Quedlinburg verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Stadt sowie auch außerhalb im ortsansässigen Gewerbegebiet, wo sich unter anderem Baumärkte, Autohäuser, Baufirmen, Tankstellen, etc. befinden. Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasien sind mehrfach vorhanden. Die medizinische Versorgung ist gesichert. Quedlinburg verfügt über eine der modernsten Kliniken in Deutschland.
Die Stadt liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 79 und 6 sowie der vierspurigen A36. Die Autobahn A14 ist 40 Kilometer in östlicher, die A2 befindet sich 50 Kilometer in nördlicher und die A7 ca. 75 Kilometer in westlicher Richtung von der Stadt entfernt.