Haus zum Verkauf €428.000 317 m²
34128 Kassel (Harleshausen)

Sollte es zum Kaufvertrag kommen, so ist die ortsübliche Maklerprovision - in Höhe von 5,95 % incl. der MwSt - vom Käufer an unsere Firma zu zahlen.
Sollte es zum Kaufvertrag kommen, so ist die ortsübliche Maklerprovisio...

Baujahr: 1860/1996 /2016
Geschosse: Erdgeschoss

4 Stellplätze: Duplex

Außergewöhnliches Domizil mit hohem Wiedererkennungswert .
Auf Grund der Gewerbezulassung kann hier problemlos das Wohnen mit der Berufsausübung vereint werden.
Das Haus eignet sich beispielsweise zum Betreiben -einer Praxis ( ehemalige Tierarztpraxis), - einer Agentur,
als Büro oder auch als Kunstwerkstadt mit entsprechenden Ausstellung - u. Lagermöglichkeiten.
Getrennte Bereiche ermöglichen auch bei Publikumsverkehr ein störungsfreies Wohnen.
Die Wohnung besteht aus einer großer offenen Wohnküche ,2 Schlafzimmern und dem Badezimmer 1.OG
und einem sehr großen Studio mit Loggia im Dachgeschoß.
Der Gewerbeteil verfügt über 3 Räume ,Toilette, sowie eine Garage mit 4 Stellplätzen.
Die Garage ist z.B.auch für ein großes Wohnmobil oder Pferdeanhänger geeignet.
Ein Haus wie es selten zum Verkauf steht.

Energetisch saniertes Haus mit großem Potenzial
Das Haus wurde ständig auf einem modernen Stand gehalten.
Letztmalig 2016 . In diesem Jahr erhielt das Haus eine Wärmedämmfassade
( Isoflok, Holzfaserdämmplatten und abschließende Lärchenholzverschalung).
Dachrinnen und Fallrohre wurden erneuert etc.
Heizung . Gasheizung mit getrennter Warmwasser Bereitung
Fenster: Sprossen-Holz- Isoglas
Türe: Holztüren
Fußböden : Holz
Fußböden Parkett und Dielen
Sanitär: Bad mit Dusch, Toilette und Waschbecken. ( hell )
sep. Toilette.

Sollte es zum Kaufvertrag kommen, so ist die ortsübliche Maklerprovision - in Höhe von 5,95 % incl. der MwSt - vom Käufer an unsere Firma zu zahlen.

4 Duplex-Stellplätze

34128 Kassel (Harleshausen)

Bevorzugte Kassler Adresse. Ein Haus in gesuchter Lage von Kassel. Ortsteil Harleshausen.
Hier wurden in der Hauptsache 1-4 Familienhäuser in unterschiedlichster Bauweise erstellt.
Einkaufsmöglichkeiten , Anschluß an die öffentlichen Verkehrsmittel,sowie an die
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hervorragend.
Wer hier wohnt möchte hier bleiben.