3-Zimmer Wohnung zu vermieten €710
Hermann-Löns-Str., 03048 Brandenburg - Cottbus

Wir suchen einen Nachmieter für unsere schön geschnittene 3-Raum-Wohnung zum 01.09.2020. Die Wohnung ist ca. 90qm groß und befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses (9 Mietparteien). Das Haus wurde im Oktober 2018 fertiggestellt. Wir selbst waren somit Erstbezieher. Die Miete beträgt 881 EUR warm. Im Mietpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür.

Zur Wohnung gehören ein Flur (mit Nische für eine Garderobe), ein Schlafzimmer mit Abtrennung zur Ankleide, ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Badezimmer (straßenseitig) mit bodenebener Dusche, Badewanne, Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, ein Arbeits-/Kinderzimmer (straßenseitig), ein Abstellraum, ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon sowie ein riesiges Kellerabteil (mind. 20qm). Alle Fenster sind mit mechanischen Rollläden und teilweise mit Fliegengittern ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest, der Fußbodenbelag in den übrigen Räumen ist „Designboden“.

Zum Haus gehören ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Wäschetrocknungsraum. Der Hausflur wird jede zweite Woche durch einen Reinigungsservice gesäubert.

Die neuwertige Küche und alle E-Geräte mit Garantie (2m Kühlschrank von Siemens, großer Geschirrspüler von Siemens, Induktionskochfeld von Bauknecht und Backofen auf Augenhöhe von Beko) sind 1 ½ Jahre alt und müssen vom Nachmieter übernommen werden (4000 Euro VB). Alle Rechnungen sind vorhanden. Optional kann auch der Kleiderschrank bzw. Teile des Schranks (Ikea Pax System) übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich zwischen den Stadtteilen Madlow und Spremberger Vorstadt. Die Haltestelle „Saarbrücker Str.“ (Straßenbahnlinie 4, diverse Buslinien) ist in 4 Minuten fußläufig erreichbar.

In der Nähe befinden sich zudem diverse Supermärkte (Aldi – 6 Minuten Fußweg, Kaufland – 11 Minuten, Netto schwarz – 9 Minuten, Netto rot – 14 Minuten), die Jet Tankstelle, die Autobahnauffahrten Richtung Berlin und Forst, das Carl-Thiem-Klinikum und das Sportzentrum.

Zur Erholung im Grünen erreicht man zudem in wenigen Gehminuten den Eichenpark, den Madlower Badesee / Madlower Schluchten und die Spree.

Wohnungsbesichtigungen können nach persönlicher Terminabsprache zeitnah stattfinden, sodass auch Ihrerseits eine Kündigungsfrist von 3 Monaten ohne doppelte Mietzahlung gewährleistet werden kann.

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