4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €374.000 95 m²
5 % zzgl. MwSt. für den im Expose genannten Preis.
Fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages.
frei
Geschoss:
Erdgeschoss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Wir bieten Ihnen eine Wohnung in Neubauqualität zum Kauf an. Das im Jahr 1959/1960 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungseinheiten. Die größte Wohnungseinheit im Erdgeschoss wurde in den Jahren 2019 auf 2020 vollständig kernsaniert und errichtet und verfügt über eine eigene Wärmepumpe (nur für EG-Wohnung). Sämtliche Wasser- Abwasser, Elektro- und Heizungsinstallationen wurden neu gestaltet. Die Fenster, Decken, Böden, Türen, Badezimmerausstattung und die Einbauküche wurde in hochwertiger Bauweise erstellt und bieten dem anspruchsvollen Wohnungskäufer eine helle und moderne Wohnung mit eigenem Garten sowie einer Garage und einem separaten Außenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und gewachsenen Wohngebiet in Sparwiesen unweit von Wiesen und Feldern.
Das Objekt eigenet sich auf Grund der Lage besonders für Familien, Paare mit Bedarf an mehr Platz und Garten usw.
Vom Treppenhaus aus gelangen Sie über die Wohnungseingangstüre
in den hellen Flur. Von diesem aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Die Wohung hält folgende Räume für Sie bereit:
- Elternschlaftzimmer
- Kinderzimmer und/ oder Arbeitszimmer
- Großzügiges und helles Wohn- Esszimmer mit aktuell offener Wohnküche inkl.
EBK
- Hauswirtschaftsraum
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und WC
- Große Terrasse und Garten
Im Keller erwartet Sie ein eigener Kellerraum. In diesem steht u.a. die neue und moderne Heizungsanlage. Des weiteren steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Von dort aus gelangen Sie über eine Außentreppe direkt in den Garten.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie ein separater KFZ- Stellplatz.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte kommen Sie direkt auf uns zu und sprechen Sie uns an.
Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat gerne zur Seite.
Die Vermittlungsprovision von insgesamt 5,96 % inklusive der gesetzl. MwSt. auf den genannten Kaufpreis ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit zur Zahlung an uns fällig.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektdaten; diese erhalten wir vom Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlerprovision, falls hierdurch ein Vertragsabschluss entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und Nachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit dem Verkäufer dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns erfolgen. Besichtigungen des Objektes sind nach Terminvereinbarung ausdrücklich nur mit uns oder mit dem Verkäufer in unserem Einverständnis möglich.
73066 Uhingen
Die schöne Immobilie liegt in Sparwiesen. Sparwiesen ist ein Stadtteil von Uhingen in Baden-Württemberg und hat etwa 1600 Einwohner. In Sparwiesen direkt gibt es folgende Einrichtungen des täglichen Bedarfs: eine katholische und eine protestantische Kirche, eine Metzgerei, einen Bäcker, eine Vereinsgaststätte, einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Stadt Uhingen liegt ca. 6 Minuten entfernt und hat alles zu bieten, Restaurants, Eisdiele, Einkaufmöglichkeiten jeder Art, Ärzte, Apotheken, Kultureinrichtung uvm.
Sie Wohnen ruhig und dennoch können Sie die Möglichkeiten, die eine Stadt zu bieten hat, nutzen.
Uhingen liegt ca. 5-6 Minuten entfernt, die A 8 ist in nur ca.9 Minuten in alle Richtungen erreichbar. Ulm ca. 45 Minuten, Stuttgart in ca. 40 Minuten.
Alles in allem eine interessante Lage und ein hochwertig ausgestattetes Objekt.
