Haus zum Verkauf €1.900.000 392 m²
76227 Karlsruhe, Durlach

Das Haus wurde 1979 in Massivbauweise auf einem 752 qm großen Grundstück erbaut. Es liegt hoch oben in einer der exklusivsten Villengegenden von Karlsruhe, dem Geigersberg in Durlach, nahe am Waldrand. Das Haus wurde 2015 luxussaniert. Mit 392qm Wohn- & 48qm Nutzfläche bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Wellness, Untervermietung). Der Wohnbereich (Küche, Ess- und Wohnzimmer) ist mit rund 80qm sehr großzügig und er hat Zugang zu Freisitz und Terrasse (Südseite) Von der Empore geht es in zwei weitere Zimmer, sowie eine Loggia mit Turmbergblick (Nordseite). Der Schlaftrakt umfasst das Badezimmer, sowie drei Zimmer, das Schlafzimmer mit Klimaanlage und freistehender Badewanne mit Blick ins Grüne, sowie großem Sonnenbalkon und zwei kleinere Zimmer, die als Ankleide oder Kinderzimmer genutzt werden können. Der Garten mit altem Baumbestand führt rund um das Haus und macht es uneinsehbar. Aus jedem Fenster sieht man ins Grüne. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, sowie eine Parkmöglichkeit vor der Garage. Die Sanierung enthielt: Dach, Strom, Sanitär, Decken, Wände, Böden, Heizung, Hebeanlage und Einbauküche.

Offener Kamin, Sauna mit großem Patio, Fußbodenheizung, überdachter Freisitz, Einbauküche mit Steinarbeitsfläche, freistehende Wanne mit Blick ins Grüne

Ruhige und exklusive Lage, 5 Gehminuten von der Natur entfernt.

Familien mit oder ohne Anforderung an ein Büro