AUS DEM BEIGFÜGTEN GRUNDRISS KÖNNEN SIE DEN ZUSCHNITT DER WOHNUNG MIT DER NR. 3 ERKENNEN. AUF DEM BILD SIND DIE BEIDEN DACHGABUBEN (IN KUPFER VERKLEIDET) WEITER SIND IN RICHTUNG NORDEN ANGEBRACHT . WOHNZIMMER WIE SCHLAFZIMMER VERFÜGEN ÜBER EIN DACHGAUBENFENSTER SOWIE ÜBER EIN GIEBELFENSTER IN RICHTUNG NORDEN. BAD UND KÜCHE VERFÜGEN ÜBER JEWEILS EIN DACHGAUBENFENSTER: Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus das im Jahr 2009 vollständig renoviert wurde. In diesem Objekt befinden sich 4 Wohnungen. Die 3 Dachgeschoßwohnungen stehen nach der durchgeführten Renovierung (Erstbezug) zur Vermietung an. Die Grundfläche (vor der Dachschräge) beläuft sich auf 61,62 qm) Basis für die NK Abrechnung sind 56,10 qm (Wohnflächenverordnung WoFIV aus 2003) Die Zufriedenheit des Vormierters können Sie aus der Kündigung entnehmen.
Bad mit Wanne, Tageslicht (Dachgaube) sowie Waschmaschinenanschluss; geräumige Küche mit EBK. Die Nutzungsgebühr der Küche beläuft sich auf monatlich 37,00 € und ist in der vorerwähnten Warmmiete von 539,00 € nicht enthalten. Sämtliche Räume -bis auf das Bad und Küche- sind mit einem Laminatboden versehen. Im Treppenhaus ist der Wohnung ein Abstellraum zugeordnet. (vormaliges Außen WC) Innerhalb der Wohnung ist ebenfalls ein kleiner Abstellraum vorhanden.
Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum von Offenburg (Fischmarkt). Im Erdgeschoß und 1. OG befindet sich der neue Esprit Shop. Somit ist lediglich unter der Wohnung das zuvor erwähnte Ladengeschäft. Der Dachspitz ist nicht ausgebaut. Lassen Sie sich durch eine Besichtigung der Wohnung überraschen! Wir würden uns freuen wenn Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die Wohnung steht ab 01.04.2017 oder später zur Anmietung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon jedoch kann dies ausgegleichen werden durch die unmittelbare Nähe in die Fußgängerzone sowie durch die besondere Innenausstattung der Wohnung.