Grundstück zum Verkauf €150.000 1853 m²
38820 Halberstadt

- Einfahrt mit Metalltor
- bereits vorgenommene Parzellierung
- innere Erschließung über neu zu schaffende Anliegerstraße
- umgeben von Wohngebäuden und Parkfläche
- keine altlastenverdächtige Fläche

Das Grundstück ist durch seine exponierte Lage im Stadtzentrum der Stadt Halberstadt prädestiniert für eine vielfältige Bebauung.
Die Fläche muss vor Bebauung von Sträuchern und Baumbestand befreit werden.
Die Parzellierung in einzelne Wohnbaugrundstücke wurde bereits vorgenommen. Die Parzellierung sieht eine Bebauung mit 5 Reihenhäusern, einem Einfamilienhaus und einem Mehrfamilienhaus vor. Der Bau des Mehrfamilienhauses sollte sich dabei an der Nachbarbebauung orientieren. Die innere Erschließung erfolgt über die neu zu erschließende Anliegerstraße.
In der Auskunft aus dem Altlastenkataster ist keine altlastenverdächtige Fläche erfasst.
Das Gelände ist von nördlicher Seite durch eine massive Mauer begrenzt. Ein Stahltor ergibt hier Sicherheit für das bevorstehende Bauvorhaben. Südlich der Grundstücksgrenze schließt sich ein Parkgelände zur Erholung an. Westlich des Grundstücks sind Einzelhandel angesiedelt.
Die Nachbarbebauung zeichnet sich durch eine wohnwirtschaftliche Nutzung aus, welche ringsum des Grundstücks von Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
Unweit der Wohnbaufläche ist das AMEOS Klinikum ansässig.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Bundesland: Sachsen-Anhalt

38820 Halberstadt

Halberstadt ist die Kreisstadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt und befindet sich ca. 20 km nördlich des Harzes im Harzvorland. Die Stadt bildet das Tor zum Harz.
Die nach 1945 erhaltene Altstadt bildet mit dem Dom den historischen Kern der Stadt.
Über die neu ausgebaute Autobahn A36 erreichen Sie weitere Städte der Harzregion. Weiterführend über die Autobahn A39 gelangen Sie nach Braunschweig oder zur Anschlussstelle der Autobahn A2. In südlicher Richtung befinden sich die Landeshauptstadt Magdeburg, sowie die Region Halle/Leipzig.
Im Zentrum der Stadt gelegen, befindet sich das Grundstück in der Finckestraße, an der Ecke zur Gleimstraße.
Angrenzend an das Wohnbaugrundstück finden Sie das AMEOS Klinikum Halberstadt. Einzelhandelsgeschäfte befinden sich ebenso fußläufig in der Umgebung.