2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190 120 m²
61194 Niddatal
bisheriger Preis €1.290

frei ab sofort
Geschoss: 2

Die Wohnung wurde mit einem modernen grauen Fliesenboden ausgelegt.

Das neue Tageslichtbad wurde hell gefliest und ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.

Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die individuell in jedem Raum gesteuert werden kann. Die dreifach verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine klimafreundliche Pelletheizung und Solar sorgen für eine angenehme Wärme. Zur Sicherheit wurde die Wohnung mit einer Bildschirmeingangsüberwachung ausgestattet.

Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 180 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

In Niddatal erwartet Sie eine moderne, hochwertige 2 Zimmer Wohnung in einem neuen Mehrfamilienhaus.

Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses. Wer ein besonderes Ambiente mag, ist hier richtig. Die Wohnung ist gehalten in einem Loft Stil. Viele Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung, in den hohen Decken mit Holzbalken sind teilweise schon integrierte Beleuchtungen eingebaut.

Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem sehr geräumigen und hellen Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem modernen Tageslichtbad. Der Flur bietet Platz für die Garderobe.

Von dem Küchenbereich erreichen Sie die Loggia mit Blick ins Grüne.

Für sperrige Dinge steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung. In der Waschküche finden Sie Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

Eine wunderbare Wohnung erwartet Sie hier. Sie können direkt einziehen.

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 40kWh, Gas, Bj. 2020
Energieeffizienzklasse: A

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

61194 Niddatal

Das Haus liegt in ruhiger Lage von Niddatal-Ilbenstadt. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Bank. Vieles können Sie fußläufig abdecken.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) bringen Sie Wöllstadt, Bad Nauheim und Friedberg. Den S-Bahn Anschluss nach Frankfurt finden Sie in Nieder-Wöllstadt. Hier steht Ihnen auch ein Park & Ride Parkplatz zur Verfügung.

Durch das gut ausgebaute Straßennetz - Bundesstraßen und Autobahnen kommen Sie zügig ins gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Die unmittelbare Grünlage in der beliebten Wetterau bieten gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren.