Haus zum Verkauf €186.000
19057 Mecklenburg-Vorpommern - Warnitz

Sehr geehrte Damen und Herren,
ich biete Ihnen hier meine Doppelhaushälfte am westlichen Ortsrand von Schwerin zum Verkauf an. Wer aufs Land ziehen will, Ruhe und Freiheit möchte und doch die angenehmen Seiten der Stadt haben möchte ist Hier genau richtig !!!

Lage:
Dass Grundstück liegt im Landschaftsschutzgebiet "Stepenitztal" (in Gottmannsförde, Zum Rehmsee6) an einer Sackgasse (Spielstraße/ Anliegerverkehr) mit unverbaubaren Blick (Außenbereichsgrenze) von wo aus Sie Kraniche, Wildgänse, Seeadler in Ruhe beobachten können. Zum See sind es nur wenige Meter. Arzt, Einkaufen, Schule/Kindergarten sind mit Fahrrad, Bus, Auto oder zu Fuß gut erreichbar.

Die Landeshauptstadt Schwerin ist in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad (Fahrradweg) oder dem Bus direkt erreichbar. Der Bus fährt direkt bis Hbf Schwerin (auch am Wochenende). Hamburg, Lübeck und Rostock sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die Ostsee in ca. 45 Minuten oder mit dem durchgehenden Fahrradweg in ca. 2Stunden.

Haus:
Das Mecklenburger KlinkerHaus wurde grundhaft Saniert (Keller- und Kellerwände/ Fundamente, komplettes Dach, Schornstein, Fassade, Fenster), 2019 der Vorbau ebenfalls (hier soll eine Holzverkleidung noch montiert werden). Jetzt fehlt nur noch der "komplette" Innenausbau. Hierfür wurde angefangen den Putz abzustämmen (für die Vorbereitung später Lehmputz aufzubringen) und die Raumaufteilung zu verändern. Da Innen noch Baustelle ist, gibt es noch genügend Spielraum für die individuelle Gestaltung der Innenräume bzw. der Raumaufteilung!

Hausaufteilung/Fläche
- Keller: ca. 10m2
- Erdgeschoß: ca. 72m2
- Obergeschoß: ca. 46m2
- Spitzboden Dachstuhl: nur für Unterstellung Wintersachen etc. nutzbar

Medien
Gas-, Strom-, Telefon/ Internet-, Trinkwasser- und Abwasseranschluss im Haus alle NEU!
LWL (schnelles Internet) ab 2020 verfügbar.

Sie können dass Haus mit Gas, Strom oder Holz heizen - das ist ihre Entscheidung. Zum Haus gibt es noch eine kleine Garage, eine Sommerküche und ein Bauwagen (der räumlich vom Grundstück abgetrennt steht). Von den 1922 m2 sind ca. 800 m2 Bauland, der Rest Gartenland. Eine Zisterne für Regenwasser ist auch vorhanden. Hauswasserwerk mit Rohrleitungen auf Grundstück vorbereitet für Brunnen. Beerenwiese und Streuobstwiese angelegt. Heckenbepflanzung mit Trockenrasenwiese und Kartoffelrose.

Wer ein Stück Paradies erwerben möchte, Kleinhaustiere halten will oder/ und Sommergäste begrüßen will - es ist genug Platz vorhanden :-)

Das Haus wird wegen berufsbedingter Veränderung verkauft.
Der Verkaufspreis ist Verhandlungssache.