3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 68 m²
63543 Neuberg, Main-Kinzig-Kreis

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin 0177 4800404. Hier wohnen Sie in einer traumhaften, schönen hellen, ruhigen und zentraler 3-Zimmer Wohnung mit außergewöhnlichem Design und edlen Wohnambiente. Dieser schöne Neubau entstand, gut geschützt durch das Vorderhaus und Gartengrundstück, im hinteren Teil des Grundstücks. Die komplette Anlage ist zwischen den Gebäuden liebevoll begrünt, Rasenflächen sind angelegt. Herausragend im 1.OG (ohne Aufzug), auf der Süd/Ost Seite des Gebäudes, erstreckt sich dieses Schmuckstück, mit viel Sonne und einer wunderschönen Aussicht in den begrünten Innenbereich. Diese schicke Neubauwohnung ist optimal belichtet, das großen Panoramafenster und die absolut ruhige Lage ist das absolute Highlight der Wohnung. Von den beiden großzügigen Balkontüren hat man einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Das schöne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist mit hochwertigen Materialien bestens ausgestattet. Umwerfend schön ist auch der Laminatboden mit wunderbarer Struktur. Dieser, unterstütze von der Fußbodenheizung, erwärmt nicht nur optisch die gesamte Wohnung. Die neuwertige Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten, sie wird dem Mieter für 30,--Euro/Monat zur Verfügung gestellt. Einen Pkw Stellplatz 30,--Euro/Monat direkt vor dem Haus sowie einen Kellerraum mit Stromanschluss rundet dieses Angebot ab. Eine Waschmaschine und einen Trockner können Sie bequem in der Waschküche unterbringen. Fahrradstellplätze sind zur gemeinsamen Nutzung im Keller vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen alles direkt vor Ort. Bezug: 01.August 2020 Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sabine Niklas Tel.: 0177-480 04 04

- Zweitbezug nach Komplettsanierung! - Ideale Wohnung für anspruchsvolle Single, Paare ab 40 Jahre oder Rentner. - 1. OG (ohne Aufzug) - Ca. 68 m² - gr. Sonnenbalkon - Sehr hochwertige Ausstattung - Hochwertige EBK (creme-braun) mit Mosaik-Fliesenspiegel wird für 30,--Euro/Monat mit vermietet - Hochwertiges Tgl.-Bad mit Wanne und Dusche (Glasabtrennung) in creme-braun - Laminat- und Fliesenboden - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Weiße Türen (mit Lichteinfall im Flur) - Top gepflegte Anlage - Gartenmitbenutzung und Grillplatz im Innenbereich - 1 Pkw-Stellplatz ist direkt vor dem Haus € 30,-- Euro/Monat - Abgeschlossener gefliester Kellerraum mit Fenster und Stromversorgung - Jede Wohnung hat einen eigenen Waschmaschinen- und Trockneranschluss im modern gefliesten Keller - Das Treppenhaus hat eine gesonderte Trittschalldämmung - Neueste Wärmeisolierung - Sehr ruhige Lage - Keine Haustiere (Hund und Katze) - Bezug zum: 01.August 2020

Neuberg, mit ca. 5.300 Einwohnern, liegt unweit vom Rhein-Main-Ballungsgebiet und grenzt im Norden an die Ausläufer des Vogelsberges. Die Entfernung zu den nächsten größeren Städten beträgt ca. 10 km nach Hanau und ca. 25 km nach Frankfurt am Main über den Autobahnanschluss A45 Langenselbold-West. Einrichtungen wie Kindertagesstätten mit Krippeneinrichtung sind ebenso selbstverständlich wie eine öffentliche Bücherei und gute Nahversorgungseinrichtungen. Über 30 Vereine mit ihren vielfältigen Angeboten runden das Freizeitangebot ab. Bahnhöfe in Langenselbold und Bruchköbel (jeweils ca. 6 km); Linienbusverbindung nach Hanau sind vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.neuberg.de

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