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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 82256 Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck (Kreis) | Mapio.net

8 -- Bezugsfrei ab 01.03.2021 - 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Garage & Kellerabteil

3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 375.000 84 m²
82256 Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck (Kreis)


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Die ca. 84,18m² große 3 Zimmer Wohnung mit separatem WC und Balkon befindet sich in einer um 1962 erbauten Anlage, in einem mittlerweile gewachsenen Wohnviertel. Zum Angebot gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage. Der bestehende Mietvertrag ist zum 28.02.2021 gekündigt.


Im Zeitraum von 2003 bis 2008 wurde umfangreich saniert. So wurde im Gemeinschaftseigentum 2003 ein 3-seitiger Vollwärmeschutz angebracht. 2006 folgte die Umrüstung auf Kunststofffenster und der Einbau einer Gas-Brennwert-Heizung. Abschließend fand 2008 die Neugestaltung der Außenanlagen statt. Das Flachdach wurde 1982 saniert, es wird jährlich kontrolliert und hat bisher immer eine gute Figur gemacht. Im Sondereigentum fanden zuletzt 2005 größere Maßnahmen statt. So wurden das Badezimmer, die Elektrik und die Heizkörper erneuert. Im selben Jahr wurden die Böden erneuert, verbaut wurden Fliesen und Laminat.


Eingebettet in die reizvolle oberbayerische Landschaft der Amperauen und geprägt von bedeutenden Bau- und Naturdenkmälern aus vielen Jahrhunderten kann die Stadt Fürstenfeldbruck nicht nur auf eine reiche Tradition stolz sein: Der moderne und dynamische Wirtschaftsstandort ist neben einer gewachsenen, mittelständisch geprägten Unternehmenskultur auch Heimat einer Reihe von "global playern" wie Coca-Cola oder National Semiconductors. Darüber hinaus sind zahlreiche Bildungseinrichtungen wie z.B. die Fachhochschule für öffentliche Verwaltung und Rechtspflege angesiedelt. Das Mittelzentrum Fürstenfeldbruck profitiert zusätzlich von der strategisch günstigen Lage an der Hauptentwicklungsachse zwischen München und Augsburg. Der gefragte Wohnstandort inmitten der Metropolregion lässt eine langfristig stabile Nachfrage nach Wohnraum und Wertentwicklung erwarten. In unmittelbarer Umgebung der angebotenen Wohnung kann man seinen täglichen Bedarf optimal decken. Zahlreiche Geschäfte und Arztpraxen sorgen dafür. Sämtliche Schularten und Kinderbetreuungseinrichtungen sind maximal ca. 600m entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Ca. 200m entfernt findet man die nächste Bushaltestelle, die ca. 1,2km entfernte S-Bahn-Station Buchenau ermöglicht es innerhalb von ca. 35 min. am Hauptbahnhof München zu sein.


Neben dem Immobilienvertrieb bieten wir Ihnen individuelle Finanzierungslösungen, wo wir auf vielfältige Bankpartner zurückgreifen können. Gerne vergleichen wir auch das Angebot Ihrer Hausbank. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, der Hausbank bzw. des ursprünglichen Vertriebs, sind unverbindlich und vorbehaltlich Fehlern.


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immobilienscout24.de

  
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