Haus zu vermieten €1.500 260 m²
56281 Emmelshausen, Rhein-Hunsrück-Kreis

Ab sofort kann ins dreistöckige, attraktive und modernisierte Einfamilienhaus eingezogen werden. Das Haus bietet 2 Wohneinheiten: eine Hauptwohnung im EG und OG (ca. 160qm), sowie eine Einliegerwohnung im Souterrain (ca. 100qm). Es erwarten Sie große, helle Räume, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum geben. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2020 statt. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe in beiden Wohnungen, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Der gepflegte Garten grenzt hinten direkt an Felder und bietet ausreichend Möglichkeiten zum Herumtollen für Kinder oder zum Grillen mit einer seperaten Terrasse unten im Garten. Im Keller finden Sie neben einem Waschraum genügend Stauraum für Ihre Familie. Weiterer Stauraum befindet sich auf dem Dachboden und in einem Abstellraum. Geheizt wird das im Jahr 1983 gebaute Objekt mit einer Fußbodenheizung. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.850 Euro.

Hauptwohnung (ca. 160 qm): 4 Zimmer, Kamin, Einbauküche, Bad, Gäste-WC, Sauna, 3 Balkone, Doppelgarage Einliegerwohnung (ca. 100 qm): seperater Eingang, 3 Zimmer, Kaminofen, Einbauküche, Bad, Terrasse mit Gartenzugang, Stellplatz

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand und bietet einen grandiosen Ausblick. Emmelshausen ist das Zentrum im Vorderhunsrück. Dementsprechend werden Ihnen verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten vom Bäcker, Metzger, Bioladen, anderer Einzelhandel bis zu Supermärkten und Baumärkten geboten. Ihre Kinder können vom Kindergarten bis zum Abitur hierbleiben. Ärzte verschiedener Fachrichtungen haben ihre Praxen hier. Sie finden Restaurants und Hotels, sowie das Zentrum am Park mit abwechslungsreichen Veranstaltungen. Sind Sie sportlich? Dann bieten die Sportvereine am Ort ausreichend Möglichkeit ihrem Hobby nachzugehen.

Besonders ansprechend ist das Haus für Mehr-Generationen-Familien oder 2 kleine Familien.