Haus zu vermieten €1.200 312 m²
94522 Wallersdorf

3000 €

Baujahr: 2020
frei ab sofort
Geschosse: 2

4 Stellplätze

Zu vermieten ist eine sehr schöne Doppelhaushälfte in Massivbauweise nach den Standards von KfW-Effizienzhaus 55 in äußerst ruhiger Lage. Versorgt wird die Haushälfte von einer Luftwärmepumpe sowie einer zentralen Lüftungsanlage im Dachgeschoss. Für einen Holz- oder Pelletofen im Wohnbereich ist vorbereitet.

-Elektrische Rollo
-Sprechanlage (EG und OG)
-Fußbodenheizung
-Wärmepumpe
-Zentrale Lüftungsanlage
-Elektrisches Funkgaragentor
-Echtholzparkett im Wohnbereich
-Laminat in Schlaf- und Kinderzimmern sowie Büro
-Fliesen in Küche, Bad, Wäschekammer, Flur und Speisekammer
-Steckdosen mit Kindersicherung

-1 offener Wohnraum (bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche)
-1 Schlafzimmer
-2 Kinderzimmer
-1 Büro
-1 Wäschekammer
-1 Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, WC)
-1 Gäste-WC (mit Dusche)
-1 Speisekammer
-1 Garderobe
-1 Garage (mit Anbau sowie Stauraum auf Garage)
-1 Carport
-2 Stellplätze
-Große überdachte Terrasse mit Weitblick
-Gartenanteil (ca. 120 qm)

Anzahl Terrassen: 1

94522 Wallersdorf

Die Doppelhaushälfte befindet sich am ruhigen Ortsrand. Im benachbarten Wallersdorf (2 km Entfernung) sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gegeben, die Stadt Landau ist lediglich 10 Kilometer entfernt. Desweiteren ist der Anschluss zur BAB 92 München - Deggendorf in 3 km entfernt. Straubing erreicht man über die B20 nach 25 km.