Haus zum Verkauf €319.000 518 m²
42477 Radevormwald

provisionspflichtig:
4,76 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Baujahr: 1980

4 Stellplätze

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Die gute und hochwertige Ausstttung dieses Winkelbungalows umfasst:
- 3 moderne Tageslichtbäder, eines davon als Wellnessbad mit Whirlpoolwanne
- Gäste-WC
- Ankleidezimmer
- Einbauküche
- Teilüberdachter Balkon
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Gemauerter Kamin
- Schön angelegter Ziergarten
- Vollunterkellert
- Einliegerwohnung
- 1 Garage und 3 Stellplätze
- Ruhige Lage

Es ist nicht oft, dass ein Wohnprojekt dieser Art in den freien Verkauf kommt. Dabei werden für vergleichbare Wohnprojekte dann in der Regel bis zu 400.000 Euro bezahlt. Hierbei handelt es sich um einen Winkelbungalow mit 116 m² Wohnfläche auf einer Ebene, die sich aufteilt in einen großen Wohn-/Essbereich mit rustikaler Kaminecke, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Küche. Ein Highlight ist auch das große Wellnessbad mit Dusche, Whirlpoolwanne, Bidet, zwei Waschtischen und WC. Vom teilweise überdachten Balkon in Südlage genießen Sie den Fernblick ins Bergische Land.

Im Dachgeschoss stehen nochmal über 100 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche als Kinder- oder Gästebereich zur Verfügung. Und damit noch nicht genug. Im Souterrain befindet sich eine gut vermietete 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung die mit der erzielten Miete in Höhe von 500 € einen nicht unerheblichen Teil zur Finanzierung dieser Immobilie zusteuert.

Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

Niederberg Immobilien
Wir vermitteln Wohnträume!

Velbert: 02051 - 805 89 01
Wülfrath: 02058 - 894 33 86
info@niederbergimmobilien.de
www.niederbergimmobilien.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Informationen zum Datenschutz gemäß der EU-DSVGO erhalten Sie unter http://www.niederbergimmobilien.de/datenschutz.xhtml

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Bus: 0.25

42477 Radevormwald

Ihr neues Domizil befindet in einem reinen Wohngebiet von Radevormwald und ist in einer Sackgasse gelegen. Auch der unweit gelegene kleine Kinderspielplatz macht diese Immobilie zum idealen Heim für junge Familien.

Radevormwald ist die nördlichste Stadt des Oberbergischen Kreises und eine der am höchsten gelegenen im Regierungsbezirk Köln. Stolz sind die auf die Wohn- und Lebensqualität, die auch durch den hohen Erholungswert geprägt ist. Die große Wupper-Talsperre, über die zwei Brücken in Richtung Westen führen, ist hierfür maßgebend.

Mit 22.700 Einwohnern steht die Stadt für eine vom Mittelstand geprägte Wirtschaftsstruktur. Die Wirtschaftskraft bildet eine solide Grundlage für eine positive langfristige Entwicklung.