Haus zum Verkauf €349.000 380 m²
31141 Hildesheim (Itzum)

5.95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1982
frei ab auf Anfrage

Diese Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen jedoch zentralen Lage in Hildesheim-Itzum.
Dieses großzügige Anwesen bietet mit ihren sieben Zimmern auf ca. 176.7 m² Wohnfläche Platz für zwei Familien oder es ist auch ideal für ein Mehrgenerationshaus geeignet.
Die untere Ebene ist vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von ca. 7000,- EUR.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen vier Bereiche, ein Badebereich sowie eine Küche, in der sie sich frei entfalten können. Ein Zugang zum Garten und zu der Süd-Terrasse ist gegeben. Der Garten/Terrassenbereich ist nicht einsehbar, sodass sie Ihre gemütlichen Sommerabende ausklingen lassen können.
Die obere Ebene bietet ihnen zwei Bereiche sowie einen großen Küchen-Essbereich. Der Küchenbereich könnte wie vorher auch als Schlafbereich genutzt werden.
Ebenfalls ist hier ein Badebereich vorzufinden.

Eine Garage, ein Stellplatz sowie eine Sauna runden dieses Immobilienangebot ab!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann? verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie mich um einen Besichtigungstermin mit mir abzustimmen!
Damit wir Ihre Kontaktanfrage schnellstmöglich bearbeiten können, achten Sie bitte darauf, dass Sie Name/Anschrift/Telefonnummer/E-Mail komplett angeben!!!
Weitere Angebote finden Sie wie immer auf www.immosky.de

Daten zum Energiekennwert:
Energiewert: 140,1 kWh/(m2a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude; BJ:1983, BJ Wärmeerzeuger: 2004, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

31141 Hildesheim (Itzum)

Itzum ist mit rund 9000 Einwohnern einer der größten Stadtteile von Hildesheim und dehnt sich an den Südhängen des Galgenberges im Südosten der Stadt aus.
Der alte Itzumer Ortskern bildet mit Hildesheim ein geschlossenes Siedlungsgebiet. Der Ausbau des Stadtteils ist noch nicht abgeschlossen, stößt jedoch mit der in der Bevölkerung nicht unumstrittenen Erschließung der Baugebiete Hohe Rode und Wasserkamp an seine Grenzen