2-Zimmer Wohnung zu vermieten €290
Heinrich-König-Straße 113, 44795 Bochum - Bochum-Südwest

Auf Grund einer beruflichen Veränderung suche ich ab dem 15.06.2020 einen Nachmieter für meine gemütliche Altbau-Wohnung in Bochum-Weitmar. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sanierten Altbauhauses, in dem insgesamt 7 Parteien wohnen. Sie besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Tageslicht-Bad mit Dusche, einer Küche (ebenfalls mit Fenster) sowie einem kleinen Flur. Im Wohnzimmer befindet sich ein Telefonanschluss sowie ein Kabelanschluss für TV und Internet. Die Fenster im Wohn- und Schlafzimmer verfügen über eingebaute Rollos, das Badezimmerfenster über ein Vorhängerollo. Die Küche ist mittels einer platzsparenden Falttür zur restlichen Wohnung abgetrennt, dort besteht auch die Möglichkeit, eine Spülmaschine anzuschließen. Beheizt wird die Wohnung per Gas-Zentralheizung. Die Nutzung eines Waschkellers sowie eines Fahrradkellers ist enthalten.

Lage:
Die Wohnung liegt in Bochum-Weitmar in einem gut-bürgerlichen Viertel, das hauptsächlich aus freistehenden Ein- und Mehrfamilienhäusern besteht. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Innerhalb von 1 min ist fußläufig eine Bushaltestelle erreichbar (Verbindungen zur Ruhr-Universität, Bochum-Wattenscheid und Bochum Hauptbahnhof). Innerhalb von 5 min ist zudem die Straßenbahnhaltestelle der Linien 308/318 (Takt: Alle 7 min) erreichbar (Verbindungen nach Bochum Hbf, Hattingen, Bochum-Dahlhausen und Bochum-Gerthe). Die Bochumer Innenstadt sowie die Ausgehmöglichkeiten im Bermuda-Dreieck sind innerhalb von 10-15 min mit dem Auto oder der Straßenbahn zu erreichen, auch eine Autobahnanbindung ist innerhalb von 7 min zu erreichen. Die Ruhr-Universität Bochum ist innerhalb von 10-15 min mit dem Auto zu erreichen. An Wochentagen besteht zudem eine direkte Busverbindung dorthin. Ein EDEKA-Supermarkt ist innerhalb von 5 min fußläufig zu erreichen, zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und das Bürgerbüro in Weitmar-Mitte sowie Weitmar-Mark sind jeweils innerhalb von 5-10 min mit dem Auto oder dem ÖPNV zu erreichen. Gleichzeitig ist die Lage naturnah und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren im Grünen: Das Naherholungsgebiet "Weitmarer Holz" ist innerhalb von 2 min fußläufig erreichbar, der Schlosspark sowie der Springorum-Radweg innerhalb von 7-10 min.

Sonstiges:
In den Nebenkosten enthalten sind bereits die Kosten für Heizung, Treppenhausreinigung und Kabel-TV. Die Wohnung ist im Jahr 2018 gestrichen worden. Das erneute Streichen der Wohnung steht dem Nachmieter frei, ist also nicht verpflichtend. Teile der Einrichtung (insbesondere Waschmaschine, Spiegelschrank, Leuchten, Mikrowelle) können bei Interesse nach Absprache zu einem fairen Preis übernommen werden. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche nehme ich bei meinem Auszug mit.

Zur Erleichterung der Auswahl geeigneter Nachmieter/innen bitte ich Sie, sich bei einer Kontaktaufnahme kurz selbst vorzustellen (Vollständiger Name, Alter, derzeitiger Beruf/Studiengang).