3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €459.000 84 m²
82296 Schöngeising

3,57 5 inkl Mwst

frei werdend

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Das Haus, sowie die Wohnung befindet sich in Top Zustand

Diese herrlich großzügige 3 Zimmerwohnung mit Diele in einem 6- Familien Haus im 1.Obergeschoss besticht durch die beeindruckende Raumaufteilung. Hier finden Sie in dieser hochwertigen Wohnung beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Kein Familienmitglied muss Kompromisse machen, denn in der Wohnung herrschen Großzügigkeit und eine Wohlfühlatmosphäre.

Details im Überblick:

. Offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche und einer Diele
. ca. 84 m² Wohnfläche
. Moderne und hochwertige Ausstattung
. WC mit vorderen Eingangsbereich
. Masterbad mit Badewanne
. Elternschlafzimmer, sowie 1 Kinderzimmer
. Einbauschrank im Flur
. Massiver Holzboden in den Wohnbereichen
. Kellerabteil, sowie großer Stellplatz im Aussenbereich

Im Sommer lässt es sich auf dem Balkon wunderbar entspannen, wohlfühlen und Energie tanken. Genießen Sie den Blick ins Freie, der dank seiner ruhigen Lage perfekt dazu geeignet ist.

Für Sportbegeisterte ist die Nähe zum Ammersee oder Wörthsee ideal.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Bereits erledigte Renovierungen am Gebäude:

Heizungsanlage 2008
Kellerfenster neu 2011
Schließanlage 2004
Dachflächenfenster 2017
Hauseingangstüre 2016

Renovierung Wohnung:
Bad/WC
Fenster
Heizkörper
Markise elektrisch auf dem Balkon
Küche
Eingangstüre Wohnung

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

82296 Schöngeising

Schöngeising ist über den Haltepunkt Schöngeising an die Linie S4 Geltendorf-Trudering der S-Bahn München angeschlossen. Über die Bundesstraße 471 besteht eine Verbindung zur Bundesautobahn A96 München-Lindau, Anschlussstelle Inning und nach Fürstenfeldbruck sowie weiter zur A8 München-Stuttgart-Karlsruhe an der Anschlussstelle Dachau/Fürstenfeldbruck.
Schöngeising liegt rund sieben Kilometer südwestlich von Fürstenfeldbruck und 30 Kilometer westlich von München.

Die Region Fürstenfeldbruck in Oberbayern liegt zwischen München im Osten, dem Fünf Seen Land mit dem Starnberger See und Ammersee im Süden und dem Lech-Gebiet im Westen. Den rund 208000 Einwohnern sowie zahlreichen Touristen und Besuchern bietet sich eine wunderschöne Landschaft mit Feldern, Wiesen und reizvollen Orten und Städten.

In der Umgebung gibt es viele Wanderrouten und Radwege. Die nahe liegenden Seen des 5 Seen Landes sowie die Alpen mit ihren Wintersportgebieten laden zu unterschiedlichsten Aktivitäten während des Urlaubs ein. Mit dem Zug (2 S-Bahnlinien) oder dem Auto (Autobahn A8) ist man in kurzer Zeit in der bayerischen Landeshauptstadt München.