Haus zum Verkauf €1.100.000 215 m²
21271 Hanstedt, Harburg (Kreis)

Diese exklusive, lichtdurchflutete Immobilie wurde 1992 unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet, 1997 erweitert und seit 2010 umfangreich modernisiert. Lassen Sie sich von der gelungenen Kombination aus stilvoller Eleganz und zeitlosem Design begeistern. Einfach fantastisch ist bereits der erste Eindruck, wenn sich das schmiedeeiserne Tor öffnet und Sie über die aufwendig mit Granit gepflasterte Auffahrt den großzügigen Vorplatz dieser repräsentativen Landhausvilla betreten. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² zzgl. ca. 100 m² Nutzfläche über drei Ebenen. Offen und großzügig werden Sie hier empfangen. Wohn-, Ess- und Küchenbereich gehen dabei fließend ineinander über. Bei dieser Immobilie wird WOHLFÜHLEN groß geschrieben: Genießen Sie z.B. gemütliche Stunden vor einem der drei Kamine oder entspannen Sie in dem beheizten Außenpool. Ein Leben, wie im Urlaub, einfach herrlich! Details, wie z.B. Fußbodenheizung, eine Alarmanlage oder Videoüberwachung sind bei einer Immobilie dieser Klasse selbstverständlich. Für Ihre PKW stehen 4 Garagen und ein Carport bereit. Das traumhafte Grundstück ist ebenfalls sehr attraktiv gestaltet. Abwechslungsreiche Gehölze umsäumen es und gewährleisten Ihnen Sichtschutz und Privatsphäre zu jeder Jahreszeit. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Blick ins Grüne Laminat Fliesen Schwimmbad, außen, beheizt Teilunterkellert Kamin

In einer ruhigen Anliegerstraße mit unverbautem Hinterland befindet sich diese attraktive Immobilie direkt am Naturschutzpark Lüneburger Heide – ein Traum besonders für Hunde- und Pferdefreunde. Die kleine Gemeinde vereint ländliches Ambiente mit guter Infrastruktur zu den umliegenden Ortschaften. Mit Ihrem PKW erreichen Sie die Hamburger Innenstadt bequem in ca. 40 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. stehen Ihnen im Ortskern von Jesteburg, Buchholz und Hanstedt zur Verfügung. Ein vielseitiges Angebot, wie z.B. Golf, Tennis oder Reiten finden Sie ebenfalls im nahen Umfeld.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel & Völkers Nordheide GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.