Haus zum Verkauf €248.000 990 m²
54294 Trier, Ehrang

Das wunderbare und produktive Dreifamilienhaus sticht besonders mit seiner Lage und seinem großen Garten hervor. Die im Jahre 1950 erbaute Immobilie wurde stetig gepflegt und teilweise modernisiert. Der aufwendig angelegte Garten, begeistert besonders mit seiner Vielfalt an Möglichkeiten und seiner Großzügigkeit. Im Jahr 2018 wurde die Ölheizung und die gesamte Elektrik erneuert. Die Trockenlegung vom Keller erfolgte im Jahr 2019. und beinhaltet eine Garantie von 25 Jahren. Die Fenster sind Doppelverglast aus dem Jahr 1975 Aufteilung Wohnungen: EG: ca. 55 qm - 2,5 ZKB OG: ca. 70 qm - 4 ZKB DG: ca. 70 qm – 3 ZKB Das gesamte Objekt ist voll unterkellert. Die Mieteinahmen betragen derzeit 1050 EUR, können aber entsprechend der Gesetzgebung erhöht werden. Überzeugen Sie sich selbst in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Das gesamte Wohnhaus ist ausgestattet mit Laminat und Fliesenböden. Garage und Schuppen befinden sich hinter dem Haus und sind vielseitig nutzbar. Durch den großen Garten haben Mieter die Möglichkeiten im Garten zu Grillen und zu Nutzen. Familien mit Kindern sind Wilkommen. • Öl-Zentralheizung • Laminat/Fliesenböden • Vielseitig nutzbarer Garten • Doppelverglaste Kunststofffenster • Modernisierte Elektrotechnik

Das auf der Hauptstraße Straße gelegene Mehrfamilienhaus in Ehrang, bei Trier, bietet eine perfekte Lage für Mieter ohne Fahrzeug, denn fußläufig ist alles schnell zu erreichen. Eine Busverbindung befindet sich unmittelbar vor der Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Bis zur Stadt Trier sind es ca. 5 km. Ärzte, Apotheken, Restaurants und zahlreiche andere Freizeit- sowie Bedarfsmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung Die Luxemburger Grenze erreichen Sie in 15 Minuten. Autobahnanbindungen sind ebenfalls in kurzer Distanz zu erreichen.