3-Zimmer Wohnung zu vermieten €930 70 m²
85435 Erding

3KM

frei ab 01.08.2020
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Super geschnittene, lichtdurchflutete 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in grüner, ruhiger und doch zentraler Lage von Erding in der Nähe des Erdinger Stadtparks.
70qm Wohnfläche bei 78qm Nutzfläche.
Zwei gut möblierbare Schlafzimmer, ein großzügiger Südbalkon, Badezimmer mit Wanne und WM Anschluß
Ein ca 12qm großes Kellerabteil ist im Preis enthalten. Es gibt einen separaten Fahrradkeller sowie einen Raum zum Wäsche trocknen.
Personen-Aufzug vom Keller bis in die 3. Etage.
Komfortabler Tiefgaragenstellplatz OHNE Duplex.

Das helle Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Große Balkontüren geben den Blick nach Süden frei und lassen viel Sonne herein.
Ein fast 5,5qm großer überdachter Balkon lädt zum gemütlichen Zusammensitzen mit Freunden und Familie ein.
Küche und Bad sind mit hellen Fliesen ausgestattet.
Aus Küche und Eltern-Schlafzimmer haben Sie Sicht zum Stadtpark, aus Wohnzimmer und Kinderzimmer freie Sicht auf die Gemeinschaftsgrünflächen in der Wohnanlage.
Ein zusätzlicher Abstellraum mit 1,5qm schafft Ordnung.
Der Flur ist mit hochwertigen dunklen Fliesen ausgestattet, das Kinderzimmer und das Eltern-Schlafzimmer mit modernem Parkett.
Die momentanen Mieter möchten gerne ihre hochwertige Küche und den Balkonbelag gegen eine Ablöse an den Nachmieter weitergeben.

Anzahl Balkone: 1

85435 Erding

Die angebotene Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer geschmackvoll gestalteten, top gepflegten Wohnanlage in Altenerding. Die S-Bahn-Station der S2 (Erding -München- Dachau) ist in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Erding bietet alle Annehmlichkeiten und Vorzüge einer Kreisstadt im Osten von München. München - ca. 35 km entfernt - ist bequem mit der S-Bahn oder schnell mit dem Auto erreichbar. Zum Flughafen sind es lediglich 10 Minuten. Neben einer Anzahl von Gasthöfen, guten Hotels und netten Straßencafes findet man in Erding natürlich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso bietet Erding als Kreisstadt alle wichtigen Ämter, Behörden, Ärzte aller Fachrichtungen und alle Schulen: Hauptschule, Realschule, Gymnasium, BOS, FOS und Berufsschule sind direkt am Ort. Sowohl für Sport als auch für Kunst und Kultur ist in Erding in ausreichendem Maße gesorgt. In unmittelbarer Nähe zur Herzogstadt befinden sich zwei 18-Loch-Golfplätze, ein Badesee mit Surfclub ist auch schnell erreichbar. In der Stadt selbst gibt es einen Fitness- und Gesundheitspark, ein Eisstadion und natürlich ein Frei- und Hallenbad und die berühmten Erdinger Therme.