3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.310 90 m²
Rektor-Ritter-Straße 35, 21029 Hamburg, Bergedorf

Die Wohnung in neuwertigem Zustand aus dem Baujahr 2017 befindet sich in der besten Lage von Bergedorf - ruhig und absolut zentral. Das Haus hat 8 Wohnungen und einen Aufzug, der sich vom Keller bis in das Dachgeschoss erstreckt. Die Wohnung verfügt neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Bad en suite, einem extra Zimmer und einem Abstellraum über ein weiteres Bad mit Badewanne. Das moderne Design sowie die hochwertigen Materialien sorgen für bestes Wohngefühl. Die Wohnung hat einen großzügigen Balkon mit Südausrichtung und wunderschönem Blick ins Grüne. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und modernen Parkett-Designboden. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutetes Ambiente, was sich auch in der offenen weißen Hochglanzlack-Küche fortsetzt. Die Wohnung verfügt über zwei hochwertige Markenbäder, eins davon mit Badewanne und eins direkt en suite am Schlafzimmer mit bodengleicher Dusche. Beide Bäder sind mit Handtuchheizkörpern ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum und eigenen Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es eine Waschküche mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine. Ein Wäschetrockner wird hausseitig gestellt.

* Balkon mit einer Größe von 6m2 in Südausrichtung * Fußbodenheizung in allen Räumen * Moderne, offene, weiße Hochglanzlack-Küche mit Geschirrspüler, Kühlgefrierkombination, Backofen und Induktionsherd * Bodengleiche Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper sorgen für höchsten Komfort in den gefliesten Bädern * Zwei Bäder: Vollbad und Duschbad * Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnung mit Licht * Hochwertiger Parkett-Designboden in allen Wohnräumen * Türhöhe von 2,12m sorgt für Großzügigkeit * Abstellraum in der Wohnung * Separater Kellerraum * Waschküche mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine * Ein Trockner ist hausseitig vorhanden * Aufzug über alle Geschosse

Bergedorf liegt im Osten der Hamburger Innenstadt. Dem kleinstädtischen Charme mit Schloss und wunderschönen Grünanlagen verfällt man sofort und trotzdem ist der Hamburger Hauptbahnhof in 20 Minuten mit der S-Bahn zu erreichen. Die in unmittelbarer Nähe liegenden ländlich geprägten Vier- und Marschlande laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie z.B. Fahrradfahren oder Bootfahren auf Bille und Elbe ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone und S-Bahnhof sind von der Wohnung in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Trotz dieser zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen.