2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €56.900
Feldbergstr., 78136 Baden-Württemberg - Schonach

ca. 42qm App. in herrlicher südlich gereichteter Aussichtslage des Terrassenparks in Schonach, der Ihnen alle Annehmlichkeiten, wie z.B. Mitbenutzung des großen Hallenbad i.H, , Lift, sowie Tennisplatz, Sauna, Solarium und Tischtennisraum bietet.Das Appartment (über dieses man mit lediglich drei Sufen gelant!) wird derzeit komplett neu renoviert und mit einem neuem Kücheneinbaublock einschl. einem sep. Kühlschrank und einer Waschmaschine versehen. Kleines Kellerabtl., sowie ein Tiefgaragenplatz gehört dazu. Dier Bezug wäre ab Mitte Juli gegeben. Bei Dauervermietung erzielt man durch den günstigem Kaufpreis über 56900.-- inkl. TG-Platz mit diesem App. inkl. den Kaufnebenkosten und nach Abzug der monatl. Eigentümerkosten eine Nettorendite von 6%.! Dies bassiert auf nachweislichen Erfahrungswerte. Selbstverständlich könnte man das App. auch möblieren und dann als Ferienwohnung wochenweise vermieten und zwischendurch dann selbst nutzen. Durch die Renovierungsmaßnahmensind derzeit leider keine weiteren Biilder vorhanden bzw. möglich. BITTE BEACHTEN: Der Grundriß ist spiegelverkehrt! Ggfs Verkauf eines weiteren 2-Zi.--App. mit 49qm , welches vermietet u. komplett möbliert ist , in dieser Anlage. Der Verkauf bzw. die Verkäufe ergfolgen direkt durch den Eigentümer und wird wg. einer anderweitigen Immobilieninvestition und auch nur zum v.g.Verkaufspreis getätigt . Bei Interesse schreiben Sie mir am besten eine Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer, dann rufe ich Sie gerne an.