3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
Groß-Ippener, 27243 Niedersachsen - Harpstedt

Gesucht wird ein Mieter/in für diese tolle Wohnung in Groß Ippener. Im Grünen, nahe genug an der Autobahn, dass man sie schnell erreichen kann, weit genug weg, dass man sie nicht hört oder sieht. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des 8-eckigen Hauses, sie hat eine ausgewiesene Fläche von 117 qm. Die Galerie, die derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ist dabei nicht eingerechnet. Diese hat ein Maß von etwa 4x4m, die Schrägen beginnen erst bei einer Höhe von ca. 180cm. Dahinter bzw. um die Galerie herum befindet sich der riesige Abstellraum mit jeder Menge Platz. Man erreicht sie über eine sehr schöne Raumspartreppe.


Über den gemeinsamen Hauseingang erreicht man die Holztreppe, die zum Vorflur der Wohnung führt. Dort befinden sich ein Gäste-WC und eine Abstellkammer mit Schuhregal, in dem sich ebenfalls Sicherungskasten und die moderne und sparsame Heizungsanlage (Gas, überall Fußbodenheizung) befinden.

Im achteckigen Wohnungsflur befindet sich das Esszimmer, links davon die (Wohn-)Küche mit modernen und neuwertigen Einbaugeräten, die Bestandteil der Mietsache sind.

Daneben das Gästezimmer, das zur Zeit als HWR genutzt wird.

Das Bad verfügt über mehrere Zugänge, Toiletten und Dusche sind kein Jahr alt, die höher liegende Badewanne bildet das optische Zentrum des Raumes, auf einer Seite befindet sich eine ansprechende Treppe dazu. Zwei Waschbecken und eine vorgesehene Ecke für eine Waschmaschine mit Anschluss runden das Bild ab.

Das Schlafzimmer ist hell und geräumig, es hat einen Zugang zum großen Balkon, den man ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreicht. Hier liegt, wie auch im Gästezimmer, ein moderner und äußerst hochwertiger Fußbodenbelag aus Vinylplanken, der im Juni 2019 verlegt wurde. Dieser ist selbstverständlich inbegriffen.
Der Rest der Wohnung ist mit Fliesen teilweise unterschiedlicher Farbkonzepten ausgestattet, die zeitlos modern sind. In der Galerie liegt ein farblich stimmiger Velour aus.

Das Wohnzimmer ist offen gestaltet, es ist keine Decke eingezogen, man sieht das offene Gebälk und das Oberlicht der Galerie. Ein Kaminofen ist vorhanden.

Alle Räume sind sehr hell und einladend, das architektonische Konzept der Vielecken in Verbindung mit Balkon und Galerie ist ein echtes Highlight, das man so nur selten sieht. Durch die offene Gestaltung ist man dennoch bei der Auswahl der Einrichtung kaum eingeschränkt.

Es gibt eine Stellmöglichkeit für Fahrräder, außerdem steht ein Stellplatz im Carport zur Verfügung, beides im Mietpreis inbegriffen.

Eine Satellitenschüssel und Kabel, auch für schnelles Internet, sind vorhanden.

Der Einzug kann zum 15.07.2020 oder nach Absprache erfolgen.

Es gelten die üblichen Rahmenbedingungen, ausreichendes, nachgewiesenes Einkommen, demnach in ungekündigter Stellung.
Das Mietverhältnis sollte langfristig angelegt sein.

Bei Interesse, melden Sie dich gern und geben uns ein paar Informationen, sofern die Anfragen seriös und aussagekräftig sind, melden wir uns gern für einen Besichtigungstermin, im Rahmen der aktuell geltenden Hygienevorschriften selbstverständlich einzeln. Telefonisch können Sie uns täglich ab 18.00 Uhr erreichen.

Es gibt einige vorhandene Gegenstände, die vom derzeitigen Mieter übernommen werden könnten, wie bspw. die Badmöbel und Badspiegel, die Flurgarderobe, Vorhänge, Rollos, Insektenschutz etc.
Das ist aber nicht Bedingung.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Pärchen und kleine Familien. Direkt vor der Tür liegt u.a. ein Spielplatz, Wälder und Wiesen, eine Buslinie hält wenige Meter entfernt, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und ein beliebtes Freibad befinden sich im wenige Kilometer entfernten Harpstedt oder in naheliegenden Delmenhorst. Aufgrund der guten Anbindung an die A1 ist man aber auch schnell in Groß Mackenstedt, Wildeshausen oder Brinkum.