4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.350 135 m²
40545 Düsseldorf, Oberkassel

Die Architekten hatten den Auftrag, ein Gebäude zu entwerfen, das die heitere, mediterrane Stimmung erzeugt, die der Titel „RIVIERA“ verspricht. Diese Aufgabe hat das junge, kreative Architektenteam von msm architecture Düsseldorf - Köln - Frankfurt/M. ohne jeden Zweifel bravourös erfüllt. • Fassade mit hellen, sandfarbenen Verblendsteinen. • Markante Erker. • Weit auskragende Balkone und Terrassen. • Fenster aus Hartholz mit weißer Oberflächenbehandlung. • Fallarm-Markisoletten und Sonnenschutz-Screens in feinen Farbtönen.

Der für die äußere Architektur gewählte Stil setzt sich auch im Inneren des Hauses fort: • Haustür-Anlage aus verchromtem Stahl/Aluminium mit senkrecht gestreifter Verglasung und Edelstahlbeschlägen. • Klingelplateau und Briefkastenanlage aus poliertem Edelstahl. • Attraktiv gestalteter Eingangsbereich und Treppenhaus mit sandfarbenem Natursteinboden, Wand– und Deckenleuchten aus Opalglas/Chrom, Edelstahl-Handläufen und Türen mit edlem Makassar-Furnier. • Stattliche Raumhöhen von ca. 3 Metern mit glatten, hellen Wänden. • Hohe, weiß lackierte Türen - z. Tl. als Flügeltüren mit Glaseinsatz. • Fenster– und Türbeschläge aus poliertem Edelstahl. • Deckenstrahler in den beiden Bädern. • Einbauschrank mit hohen, weiß lackierten Türen im Entrée. • Separater Hauswirtschaftsraum. Zwei sehr attraktiv gestaltete Bäder: • Boden und Wandsockel aus weiß-grauem Marmor. • Waschtisch im Masterbad aus schwarzem Granit mit eingelassenem Becken. • Verkleidung der eleganten, ovalen Wanne mit Naturstein. • Bodengleiche Duschen mit Glastüren. • Innenverkleidung der Duschbereiche mit wertvollem Glas-Mosaik. • Chromarmaturen des Fabrikates Dornbracht (Tara) • u. a. Wannenrandarmatur mit versenkter Handbrause und Regenduschen mit Thermostatbatterien in beiden Bädern. • Edler Eiche-Dielenboden in allen Wohn– und Schlafräumen. Das Haus verfügt über einen schwellenfreien Zugang. Ein Aufzug verbindet den Eingangsbereich mit den Wohnungen und den Keller-/Garagengeschossen. Die Tiefgarage ist unterirdisch mit dem Wohngebäude verbunden.

Unmittelbar hinter dem Belsenplatz ist ein neues, sehr attraktives Stadtquartier entstanden: Der • BELSENPARK • Herzstück dieses neuen Quartiers ist ein weitläufiger, ca. 20.000 m² großer Park. Mit großzügigen Grünanlagen und einer Wasserfläche soll der Park die Atmosphäre des nahe gelegenen Rheinufers aufnehmen. Der attraktivste Bereich dieses neuen Quartiers ist sicher der unmittelbar an den neuen Park angrenzende Abschnitt. Genau hier ist diese Wohnung entstanden! Dieser Bereich wird durch einen Fußgänger-Boulevard erschlossen, der die sich aus der Luegallee ergebende Achse fortsetzt. Die Fläche für den Park ist dem Gebäude im Westen vorgelagert. Auch im Süden ist eine Grünfläche entstanden, sodass sich Ihnen aus dieser Wohnung ein überraschend weiter Blick bietet. Durch die sehr großzügige Gestaltung und den angrenzenden Park ist diese Lage eine der besonders begehrten Adressen Oberkassels. Einer der besonderen Vorzüge gegenüber dem „alten“ Oberkassel: Parkprobleme und das Ärgernis „kreuz und quer“ parkender Fahrzeuge gibt es hier nicht! Geräumige Tiefgaragen nehmen nicht nur die Fahrzeuge der Eigentümer auf, sondern auch die der Besucher. Für Oberkasseler Verhältnisse ist das ein kaum in Zahlen zu fassender Vorteil! Außerdem: An dem Fußgänger-Boulevard befinden sich eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungseinrichtungen, sodass die Nahversorgung praktisch vor Ihrer Haustüre liegt.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit hellen Fronten, einer Granit-Arbeitsplatte und umfangreicher Gerätebestückung ausgestattet. Diese ist in der Miete enthalten. Falls Sie dies wünschen, können Sie außerdem bis zu zwei Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage für je € 120,-- mtl. zzgl. Betriebskosten anmieten.