Haus zum Verkauf €1.730.000 464 m²
25826 St Peter Ording, Sankt Peter-Ording

Das hier angebotene Anwesen geht zurück auf einen Resthof, der im Jahr 2000 von Architekten erworben und rundum auf sehr gelungene Weise saniert und ausgebaut wurde. Entstanden sind eine Eignerwohnung mit ca. 130 qm und einem zweigeschossigen Wintergarten, 2 Maisonette-Ferienwohnungen mit ca. 130 qm Wohnfläche und 2 Ferienwohneinheiten im Obergeschoss, die etwa 65 qm Fläche bieten. Weiterhin besteht das Ensemble aus einer ehemaligen Scheune , einem Carport und einer Maschinenhalle als Abstellplatz für Landmaschinen. Die Wohnbereiche der Eigner- und der Ferienwohnungen sind modern, freundlich und hell ausgestattet. Sie sind technisch auf dem aktuellen Stand. Solarthermie auf dem Dach des Baukörpers sorgt für die Erzeugung von Warmwasser, eine Flüssiggas-Heizung für wohlige Wärme, wenn die Herbst- und Winterstürme um das Haus und über den Deich fegen. Das Objekt ist mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet. In der Eignerwohnung sorgt ein Kamin für Behaglichkeit an kalten Herbst- oder Wintertagen. Auf dem Anwesen befindet sich eine 3-Kammer-Klärgrube, die ebenso 2000 errichtet wurde. Insgesamt beträgt die zu veräußernde Grundstücksfläche 24.000 qm. Weitere Flächen so z.B. die am Anwesen anliegende Deichfläche wurde gepachtet, Schafe freuen sich hier als natürlicher Rasenmäher zu fungieren. Die Pachtverhältnisse können im Falle eines Erwerbs übernommen werden. Für Pferdeliebhaber oder ein Ferienkonzept mit Reitmöglichkeiten befindet sich auf dem Grundstück ein Reitplatz von ca. 15m x 30m, 1 Picadero ( eine kleine Reithalle 9m x 12 m ), Sattel- und Futterkammer und 2 + 1Pferdeboxen mit je einem großen Paddock. Details Wohneinheiten: WE 1: Eignerwohnung ca. 130 m² mit zweigeschossigem Wintergarten WE 2 + 3: Maisonette-Ferienwohnungen ca. a` ca. 130 m², je zwei Duschbäder WE 4 + 5: Ferienwohnungen a` 65 m², 1 x im EG, 1 x im OG Details Gebäude: Nebengebäue 1 + 2 ehem. Scheune, Mittelgang und Nebengebäude Nebengebäude 3 Doppel-Carport und Maschinenhalle Details Pferdebereich: 2 + 1 Pferdeboxen mit je einem großen Paddock, Sattelkammer, Futterkammer 1 Picadero (kl. Reithalle 9*12 m) Reitplatz 15x30 m Hofgrundstück ca. 8000 qm

- insgeamt 5 hochwertig ausgestattetete Wohneinheiten. - derzeit 1 Eignerwohnung und 4 Ferienwohnungen - die Ferienwohnungen sind nordisch behaglich möbliert und ausgestattet. - Das Anwesen ist technisch auf dem aktuellen Stand. - Photovolatik-Anlage - Solarthermie - komplett sanierter Resthof - 2 Carport-Stellplätze - 2 Aussenstellplätze - weitläufiger Gartenbereich für Gäste und die Eigentümer. - 3 Kammerklärgrube, die 2000 errichtet wurde

Weitere Details auf Anfrage. Auf Wunsch des Verkäufers des Anwesen und unter Einhaltung der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genau Lage in diesem Exposé nicht freigegeben werden wegen laufenden Betrieb.

Sind Sie an diesem Objekt interessiert haben Sie noch Fragen ? Bitte haben Sie Verständnis das wir hier nicht mehr Informationen zur Verfügung stellen können, wegen laufendem Betrieb. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu ca. 20 km, je nach Objekt abweichen. Fordern Sie bitte bei weiterem Interesse das Exposee an. Verschwiegenheitserklärung und Bonitätsnachweis erforderlich.