Die neuerbaute und ca. zum 01.09.2020 bezugsfertige DHH liegt in südlicher Ausrichtung im attraktiven und stark nachgefragten Stadtteil Mainz-Gonsenheim in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Anliegerstraße. Auf Sie warten ca. 155 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Geschosse. Ihre DHH steht auf einem ca. 225m2 großen Grundstück. Die Außen- und Innenwände Ihres Hauses bestehen aus hochwertigen Poroton-Ziegel, einem Naturprodukt aus Erde, Wasser, Feuer und Luft und übertrifft modernste Wärmeschutzanforderungen ohne zusätzliche Dämmung. Das Dach ist mit granitfarbenen Dachsteinen gedeckt. Im EG befinden sich Wohn-, Essbereich, Küche (offen), 1 kleines Zimmer (Abstellraum), Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im OG können Sie 2 geräumige helle Zimmer einrichten und ein geräumiges Tageslichtvollbad nutzen. Das gemütliche DG mit 2 Zimmern (eines mit großzügiger Gaube) eröffnet einen schönen Blick auf die Dächer von Gonsenheim und die Türme des "Rheinhessendoms". Ein kleines Tageslichtduschbad im DG erhöht den Wohnkomfort und auch Ihre Gäste werden dies zu schätzen wissen.
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Fenster sind dreifach verglast, leicht getönt und im EG mit Sicherheitsbeschlägen versehen. Die Rollläden werden von Ihnen bequem per Knopfdruck bedient. Dazu passt die einbruchhemmende Eingangstür, die nur von ausgewählten Personen mit Fingerprint geöffnet werden kann. Für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung auf allen Wohngeschossen. Die Böden sind im EG modern in Betonoptik gefliest und im OG sowie DG mit trittfreundlichem Vinyl oder Eichenparkett in heller Holzimitation belegt. Das Vollbad im OG und das Duschbad im DG sind mit hochwertigen Sanitärinstallationen ausgestattet. Das Haus ist großzügig mit Elektroanschlüssen versehen und selbstverständlich sind die Anschlüsse für Wasser, Strom und Telekom installiert.
Vor dem Haus wartet ein Stellplatz auf Ihren PKW, den Sie wegen der zentralen Lage und der außergewöhnlichen Infrastruktur Gonsenheims in Laufnähe wahrscheinlich nur selten anlassen müssen. Und falls es doch mal sein muss, dann liegt der Autobahnanschluss mit Verbindungen ins Rhein-Main-Gebiet (Frankfurt Flughafen oder Innenstadt ca. 35-40 Fahrminuten, Wiesbaden ca. 10-15 Minuten) und den Rest der Welt nur ca. 3 Autominuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt. Haltestellen des ÖPNV (Bus und Straßenbahn) sind zu Fuß in 3-6 Minuten bequem zu erreichen und bringen Sie sicher in 15 bis 20 Minuten zum Hauptbahnhof und ins Zentrum der lebenslustigen über 2000jährigen Römerstadt Mainz. Entspannung finden Sie in wenigen Geh- oder Fahrradminuten im einmaligen Naturschutzgebiet "Am Großen Sand" oder im Naherholungsgebiet Gonsenheimer Wald sowie in einem beliebten Tierpark. Sportliche Ertüchtigung bieten zwei nahegelegene Fitnessstudios sowie ein Frei- und Hallenbad. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht.