3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €514.900 73 m²
81243 München / Aubing, München
bisheriger Preis €519.900

ERSTBEZUG NACH TOP SANIERUNG! Die ruhig gelegene und top sanierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage. Die helle Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift oder über das gepflegte Treppenhaus. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung in ein Wohn/Esszimmer mit Loggia, einer attraktiven Küche, einem edlen Wannenbad, zwei Schlafzimmern und einem hellen Flur. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche mit wunderschönen Bodenfliesen und dem dekorativem Weinregal in der Wand. Abgerundet wird das interessante Immobilienangebot durch einen zweckmäßigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Hier sind Familien erwünscht!!!

+ Parkkähnliche Wohnanlage mit viel Grün und Spielplätzen + Erstbezug der Wohnung nach umfangreicher Sanierung inkl. der Elektrik + gut geschnittene Etagenwohnung mit ca. 73 m² + sonniger Wohn/Essbereich mit Loggia und Blick ins Grüne + Zusätzliches Fenster im Wohn/Esszimmer + zwei Schlafzimmer + neue und helle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und dekorativem Weinregal + Bodenbelag: edles Eichenparkett und Italienischen Bodenfliesen + exklusives neues Wannenbad mit Wandfliesen und Bodenfliesen von Herstellern wie Villeroy & Boch und Marazzi + Sanitärgegenstände von der Firma Geberit + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung + Rollläden + neuwertige Heizungsanlage von 2018 + Wasch/Trockenraum + Fahrradkeller + Stellplätze vorm Haus/bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden

Aubing/Nahe Pasing! Aubing ist der westlichste Stadtteil von München und bietet seinen Bewohnern viel Lebensqualität aufgrund der guten Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Die naheliegende Langwieder Seenplatte sowie die in kürzester Zeit erreichbare Seen, wie der Ammersee und Starnberger See laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Westkreuz und fußläufig erreichen Sie diverse Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen. Aubing ist an die Linie S-4 angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof. + ca. 3 Minuten fußläufig zur Bushaltestelle Mainaustraße + ca. 14 Minuten mit dem Bus 162 nach Pasing/S-Bahn + ca. 8 Minuten mit dem Bus 57 zum Westkreuz/S-Bahn + ca. 30 Minuten mit dem Auto zum Flughafen + A 95/96 nach Garmisch/Lindau in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sehr geehrter Kunde, gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind provisionspflichtig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-Partnern. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr. Das Immobilienforum Schwabing ist eine Bürogemeinschaft selbständiger Makler. Jeder Makler ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler: Verena Panahi Selbständige Immobilienmaklerin (GBS) Franz-Joseph-Straße 40 80801 München Telefon: 089 235193132 Telefax: 089 235193133 Mobil: 0160/2807819 mail: v.panahi@immobilienforum-schwabing.de www.immobilienforum-schwabing.de Gewerbeamt: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Hauptabteilung I, Ruppertstr. 19, 80466 München USt-IdNr. DE289796701