Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 400 m²
90762 Fürth (Innenstadt)

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Kaufverhandlungen können nur über unser Büro getätigt werden

frei
Geschosse: 4

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein echtes Altstadtjuwel in bester Innenstadtlage mit hohem Entwicklungspotential. Baugenehmigung zum Ausbau und Sanierung sind bereits erteilt und sind Gegenstand des Angebotes

Insgesamt verfügt das Objekt über 11 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im EG.

Zusammengefasste Highlights bietet das Objekt

-Exponierte Innenstadtlage
-Perfekte Infrastruktur
-Direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
-Moderner Personen-Aufzug
-Robuste Balkone
-Hochwertiger Dachgeschoß-Neubau
-Gemütlicher Innenhof
-Historische Fassade aus Sandstein und Schiefer
-renovierte Böden, Türen und Fenster
-komfortables Lüftungssystem
-effektive Gaszentralheizung
-lukrative Steuervorteile durch ca. 75% Sanierungsanteil
-kalkulierte Mieteinnahmen von ca. 151.000,- € p. a., steigerungsfähig.

Besichtigungstermine können nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden.

90762 Fürth (Innenstadt)

Sehr gute Innenstadtlage mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.