1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 21 m²
20099 Hamburg (St. Georg), An der Alster
bisheriger Preis €215.400

Die Courtage beträgt Euro 13.462,50 inklusive 19% Mehrwertsteuer.

frei
Geschoss: 4

Eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit einer großer Fensterfront in einer gepflegten Wohnanlage die in Jahre 1954 erbaut wurden ist und aus 93 Wohneinheiten und 12 Tiefgaragenstellplätzen besteht. Die Beheizung erfolgt über eine eingebaute Kraft-Wärmekopplungsheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.

Diese Immobilie bietet Ihnen ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, eine separate gemütliche Küche, kleinen Flurbereich sowie ein schönes Duschbad. Die Ausrichtung der Immobilie liegt auf der ruhigeren Seite zur Lohmühlenstraße mit einen herrlichen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.

Die Wohnanlage hat zwei Eingänge und verfügt über einen Fahrstuhl und einen wunderschönen gepflegten Treppenhaus mit breiten Wendeltreppen die Sie beeindrucken wird.

- Gegensprechanlage
- Parkett, Fliesen
- Pantryküche
- Südliche Ausrichtung
- Fahrstuhl
- Idyllisches Umfeld mit Park
- Kellerraum
- Nähe Lange Reihe / Einkaufsstraße
- Offener Wohn-/ Schlafbereiche
- Gemütliches Duschbad mit Steinverzierungen
- U/S-Bahn Station 10 Minuten Fußweg Hauptbahnhof
- Wohngeld: 164,--

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Anschrift und Position der angebotenen Immobilie nur per Mail bzw. schriftlich mitteilen können, sobald Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, wie Namen, Adresse und Telefonnummer mitgeteilt bzw. unser Kontaktformular auf unserer Homepage ausgefüllt haben. Dies geschieht außerdem in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilie und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.



Der Käufer zahlt an uns eine Courtage in Höhe von 5,25 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) auf den Kaufpreis. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Der Käufer trägt sämtliche anfallenden Nebenkosten (Notargebühren, Grunderwerbssteuer usw.). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Annahme, Verwertung und Weitergabe dieser angebotenen Daten begründen einen Maklervertrag.
Vorkenntnisse sind uns unverzüglich nach Erhalt des Exposés schriftlich anzuzeigen.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

An der Alster
20099 Hamburg (St. Georg)

Das Haus befindet sich direkt an der Alster und gehört zum Stadtteil St.Georg.
St. Georg beheimatet auf seinen 1,8 Quadratkilometern eine bunte und lebendige Mischung kultureller Vielfalt. Die Lange Reihe unweit des Alsterufers bietet als Shopping- und Restaurantmeile ein besonderes Flair. Dieser Stadtteil gehört ein Viertel der Außenalster. Etwas nördlich der Langen Reihe steht man bereits an der Außenalster. Der Weg dorthin führt durch wunderschöne, verwinkelte Straßenzüge mit altem Fachwerk. An der Alster kann man den Blick über das Wasser schweifen lassen, wo sich Fahrgastschiffe, Segler und Ruderboote tummeln. Dieser Anblick bietet Entspannung pur inmitten der Großstadthektik an der Uferpromenade, die von Spaziergängern, Radfahrern und Joggern bevölkert wird. Ein optisches Highlight auf dieser Seite der Alster setzt das Hotel Atlantic mit seiner strahlend weißen Fassade.