2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.500 55 m²
02977 Hoyerswerda, K.-Zuse-Str.

Pauschal 3.927,-€ inkl. Mwst.

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Der Preis wurde jetzt reduziert. Nun kann man sehr preiswert zu Wohneigentum kommen, anstatt weiter Miete zu zahlen.
Für Kapitalanleger zum Vermieten oder für den Selbstnutzer interessant. In jedem Fall eine gute Altersvorsorge.
Die monatliche Rate ist bei einer Vollfinanzierung schon mit unter 200,- €* möglich (siehe unten), bei der Neu-Vermietung können Sie mit 5,50 €/m² Wohnfläche = 302,-€ Kaltmiete rechnen. Die Wohnung trägt sich somit von selbst !!

Die 2-Raumwohnung mit Balkon im Grünen der hoyerswerdaer Neustadt befindet sich im 1.OG und ist nach einer bedarfsgerechten Renovierung bezugsfähig. Der Umfang der Renovierung hängt von Ihren Ansprüchen ab.
Die 2 Zimmer sowie die Küche sind schön hell, die Einbauküche mit E-Herd und ein Kühlschrank ist im Verkaufspreis inklusive. Sollte kein Bedarf an der Küche bestehen, kann diese ausgebaut werden.
Die Fenster haben alle Rollläden. Das Innen-Bad hat eine Wanne, ein Umbau zur Dusche ist möglich.
Die Wohnung wird im Juni 2020 freigeräumt (außer Küche).
Weitere Details: Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz am Haus, ein eigener Kellerraum, mitgenutzt werden kann der Gemeinschaftswaschraum und der Fahrradraum.
Im monatlichen Hausgeld von 136 € ist alles enthalten: Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühren.

200,-€ Rate* im Monat statt immer Kaltmiete zu zahlen, ist eine sinnvolle Altersvorsorge, eigener Vermögensaufbau, gute Geldanlage, immer wieder vermietbar und auch selbst nutzbar! Diese Wohnung ist im Kern Lebensraum, nur stellt sich die Frage, ob Sie dafür immer monatlich Miete oder eine befristete Kreditrate zahlen wollen. Fragen dazu beantworten wir gern und auch um Ihre Finanzierung kümmern wir uns für Sie kostenlos!
* Das Beispiel der 200,-€ Rate ist gerechnet mit den aktuellen niedrigen Zinskonditionen von 1,5% eff.Zins mit 2,5% anf. Tilgung und bei Vollfinanzierung des Kaufpreises + inklusive der Renovierungskosten + inklusive der Makler- und Notarkosten, Grunderwerbssteuer - also alles ohne Eigenkapital (in diesem Beispiel angenommen zusammen 60.000 €) . NUTZEN Sie diese Niedrigzinsphase !

Einige Clevere kaufen sogar die Wohnung, zur Vermögensbildung, zahlen die 200 € Rate und vermieten für die neu möglichen 302 € Kaltmiete. Sehen Sie den Vorteil ? Die Betriebskosten zahlt der Mieter. Der Mieter würde also mit seinen Kaltmieten Ihren Kredit für Sie abzahlen. Der Mutige wird belohnt für sein Risiko und seine Eigenverantwortung.

Jederzeit nach Vereinbarung und vorherigem Bürogespräch. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Wir sind vom Eigentümer mit Alleinvertrag zur Käufervermittlung beauftragt und es ist keine Besichtigung ohne unsere Makleragentur gewünscht.

K.-Zuse-Str.
02977 Hoyerswerda

Dieses Objekt liegt sehr gut in zentraler Lage im WK l von Hoyerswerda. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ebenso das Neustadtzentrum mit Lausitzer Platz, Lausitzhalle, Lausitz-Center uvm.