2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000 53 m²
01796 Pirna

5,95 %

vermietet
Geschoss: 2

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besteht aus einem Eingangsbereich/Wohnzimmer/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohngalerie, einem Badezimmer, einer Küche und einer Loggia. Über ein Kellerabteil verfügen Sie ebenfalls.

Die Wohnräume sind mit hellem Stäbchenparkett ausgestattet, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Waschmaschine findet im Badezimmer ihren Platz.

Zusammengefasst:
+++ Wohnräume mit Parkett
+++ Küche und Badezimmer hell gefliest
+++ Badewanne
+++ Eingangbereich/Wohnbereich/Essbereich
+++ Loggia
+++ Kellerabteil

Die zu verkaufende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines im Jahre 1936 errichteten Mehrfamilienhauses. Eine letztmalige, umfangreiche Sanierung des Objektes fand ca. 1999 statt. Insgesamt verfügt das Objekt über dre Etagen, welche sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilen. Im Kellerbereich sind einzelne Kellerabteile vorzufinden.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2003.

Auf die Wohnung entfallen 327/10.000 MEA.

Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2019 enthielt einen Wert von ca. 53.000 EUR für das Gebäude. Daraus entfallen auf die Wohneinheit ca. 1.733,00 EUR.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR LAUT GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) VERPFLICHTET SIND, IHRE IDENTITÄT ZU PRÜFEN UND FESTZUSTELLEN. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHRE ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, SOWIE E-MAIL-ADRESSE AN.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.420,00 EUR

Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

01796 Pirna

Ob Marienkirche, Teufels- oder Engelserker, in Pirna gibt es viel zu entdecken. Von der ersten Erwähnung der Stadt 1233 in einer Urkunde von Bischof Heinrich von Meißen, über den Nordischen Krieg um 1706 bis hin zur etwas aktuelleren Flutkatastrophe im Jahr 2002 hat Pirna eine bewegte Vergangenheit.

Die Stadt gehört zur Sächsischen Schweiz mit ca. 40.000 Einwohnernund beherbergt zahlreiche Unternehmen, aber auch Behörden des Freistaates Sachsen und des Bundes sowie Einrichtungen von Kultur und Bildung. Pirna zeichnet sich durch eine zentrale Lage als Bindeglied zwischen der Kunst- und Kulturmetropole Dresden und der einzigartigen Landschaft des Elbsandsteingebirges aus.