2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 60 m²
50678 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd

Die Wohnung befindet sich im Souterrain des rückseitigen Anbaus eines wunderschönen denkmalgeschützten Altbaus in der Kurfürstenstrasse ( Kölner Südstadt). Nach Eintritt durch die Diele befindet sich rechts das Bad, dann folgt eine zur Diele offene Küche. Durch das große Wohnzimmer gelangt man in ein Schlafzimmer. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Im Innenhof besteht eine überdachte Fläche für Fahrräder. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben.

Der überwiegende Teil der Böden ist schwimmend verlegtes Holz-Parkett. Bad und Küche sind gefliest. Die Holz-Fenstersysteme sind doppelt isolierverglast. Die Haustechnik ist auf einem aktuellen Stand. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizung. Die Heiztherme für Heizung und Warmwasser wurde 2010 erneuert.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Nähe des Chlodwigplatzes. Die zentrale Straßenbahnhaltestelle (Chlodwigplatz, Linie 15, 16, 17 und zahlreiche Buslienien) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso wie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und reichhaltige Freizeitangebote (Läden, Gaststätten etc.). Rheinufer und Fachhochschule sind schnell (500m) erreicht.

Die Möblierung kann übernommen werden. Das Haus steht unter Denkmalschutz.