Haus zum Verkauf €85.000
38170 Niedersachsen - Schöppenstedt

Objektbeschreibung:
Sie suchen ein bezahlbares Haus, in das Sie sofort einziehen können? Das Sie selbst modernisieren wollen? Mit einem abgschlossenen Garten für Ihre Kinder? Dann ist dieses Doppelhaus in Ortskern von Schöppenstedt vielleicht Ihre Lösung! Es muss einiges modernisiert werden. Aber alle technischen Installationen sind funktionstüchtig, die Fenster in einem gutem Zustand. Sie können also sofort einziehen und Schritt für Schritt die Modernisierungen ausführen, die Sie für notwendig erachten. Als Bodenbelag finden Sie Terrazzoboden im Flur und in den Wohnräumen Dielenfußboden, der aufbereitet sehr attraktiv und dauerhaft ist. Die Doppelhaushälfte im Ortskern von Schöppenstedt wurde 1928 erbaut, ein Anbau erfolgte 1968. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² mit einem Wohnzimmer, einer Küche und dem Bad im Erdgeschoss sowie drei weiteren Wohnräumen im Obergeschoss. Der Dachboden kann ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert. Eine neuere Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden. Zu dem Doppelhaus gehören eine Garage sowie zwei Nebengebäude, die als Lager und Abstellraum für z. B. Fahräder oder Gartengeräte genutzt werden können. Die Auffahrt bietet Platz für weitere Fahrzeuge. Das Grundstück ist 333 m² groß. Sie vermissen viele Bilder? Dieses Haus nur mit Bildern zu beschreiben, ist nicht möglich und wird ihm auch nicht gerecht. Ich möchte Sie daher zu einem virtuellem 360°-Rundgang einladen. So können Sie sich ein genaues Bild machen und entscheiden, ob dieses Haus zu Ihnen passt.

Ausstattung:
Baujahr 1928, Anbau 1968 Massivbauweise mit Holzbalkendecken voll unterkellert ca. 94 m² Wohnfläche, vier Zimmer, Küche, Bad Elektroheizung Elektroinstallationen aus 1986 straßenseitig Kunststofffenster isolierverglast aus 1986-2000, sonst Holzfenster ebenfalls isolierverglast Einbauküche

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Garage, Nebengebäude, voll unterkellert, Dachboden ausbaufähig - sofort beziehbar -

Käuferprovision: 4,8 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 333 m²

Lagebeschreibung:
Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel: Die Infrastruktur in Schöppenstedt ist prima, vom Einkaufen über Arzt und Apotheke bis hin zu Schulen und einem wunderschönen Freibad finden Sie alles im Ort. Und der Ortskern sowie Schulen sind bequem zu Fuß im 10 Minuten zu erreichen! Und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn binden Schöppenstedt an Wolfenbüttel an.

Sonstiges:
Hat Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte in Ortskern von Schöppenstedt angesprochen? Gern vereinbaren wir nach Sichtung unseres Exposés mit Grundriss und weiteren Details einen individuellen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot zum Kauf dieser Immobilie. Sprechen Sie mich an. Sie haben auch eine Immobilie in vielleicht ganz ähnlicher Lage zu verkaufen? Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei! Sprechen Sie mich unverbindlich an. Sie erreichen mich unter 01522 858 277 6 oder carsten.burkartlbs-nord.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 324,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Letzte Modernisierung: 2000
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 018470NI