Haus zum Verkauf €1.350.000 2402 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1956
frei ab sofort
1 Stellplatz
Einige Highlights kurz für Sie zusammengefasst:
- 2.400 m² Grundstück in ruhiger Lage mitten im Grünen
- Bungalow im Jahr 2000 vollumfassend modernisiert und um einen Anbau erweitert
- Teich & angelegter Steingarten mit Bachlauf
- Möglichkeit des generationenübergreifenden Wohnens
- Tolle, ruhige Lage mit bester Anbindung zur Landeshauptstadt München (in 5 Minuten zur A94)
- u.v.m....
In idyllischer Lage, umgeben von Wald und Wiesen, erwartet Sie dieses großartige Grundstück mit über 2.400 m², bebaut mit einem geschmackvollen Bungalow. Trotz der ruhigen Lage genießen Sie alle Vorzüge der Großstadt München, dank bester Anbindung zur Autobahn A94 (zur Auffahrt Hohenlinden sind es ca. 5 Fahrminuten) sowie der Nähe zum Bahnhof Markt Schwaben mit Regional- und S-Bahn Anbindung.
Der Bungalow aus dem Jahr 1956 wurde 2000 vollumfassend modernisiert. Zusätzlich wurde er um einen Anbau erweitert, der als separater Wohnbereich für Kinder oder Eltern dienen kann.
Dank zahlreicher Fenster sind die Wohnräume sehr hell und ermöglichen zusätzlich einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Fast überall ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Besondere Schmankerl des Hauses sind der offene Kamin sowie der Wintergarten. Denkbar ist die Möglichkeit, den Bungalow um eine Etage aufzustocken und somit an die Nachbarschaftsbebauung anzupassen.
Das Highlight dieses Angebots ist aber sicherlich der riesige, parkähnliche Garten mit Teich und angelegtem Bachlauf. Zu allen Jahreszeiten ein wahres Paradies. Bei Bedarf besteht zusätzlich die Möglichkeit, weitere 1.000 m² angrenzenden Grund zu erwerben.
Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2000
85664 Hohenlinden
Der Ortsteil Neupullach liegt ruhig am Rande eines Waldstücks nahe der Gemeinde Hohenlinden. Besonders attraktiv ist hierbei die perfekte Anbindung durch die Bundesstraße 12, der Autobahnanschlussstelle Hohenlinden zur A94 in ca. 5 km Entfernung sowie der Nähe zum Bahnhof Markt Schwaben mit Regional- und S-Bahn. Damit zählt Hohenlinden zurecht zum erweiterten Münchener Speckgürtel und bietet beste Lebensqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Schulen, Ärzte usw. finden Sie in unmittelbarer Nähe in den Orten Hohenlinden, Forstern & Forstinning. Unmittelbar vor dem Haus gibt es eine Haltestelle der MVG.
Auch kulturell stehen Ihnen mit der nahen Hauptstadt München alle Möglichkeiten offen. Aber auch die Nähe zum Chiemsee sowie zu den Chiemgauer Alpen bietet einen ganz besonderen Reiz.
