Haus zum Verkauf €65.000 196 m²
7,14% inkl. 19% MwSt
Baujahr: 1936
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Das Haus bendet sich in einem guten baulichen Zustand.
Vor 10 Jahren wurden das Dach und die Fenster erneuert.
Der Anbau ist mit Bad und Küche (incl. Einbauküche ) bezugsfertig zu nutzen.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Ölheizung kann natürlich auch auf eine Gasheizung umgebaut werden. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus an.
Sämtliche Elektroanschlüsse wurden ebenfalls vor 10 Jahren erneuert.
Der Altbau lässt auch Veränderungen im Grundriss der Räume zu. Hier sollte man Sanierungskosten für Böden und diverse Malerkosten einplanen.
Der Hof nebst Schuppen bietet Möglichkeiten für eine neue Gestaltung.
Das Einfamilienhaus wurde 1936 in Massivbauweise errichtet.
1970 kam ein dann ein Anbau dazu, welcher 2007 nochmals für Bad und Küche erneuert wurde.
Dach und Fenster wurden im Jahre 1992 erneuert.
Eine junge Familie mit Kindern hat hier die Möglichkeiten sich dieses Haus individuell zu gestalten und nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Der Anbau ist sofort bewohnbar. Hier kann man das geießte Bad, die Küche nebst Einbauküche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer direkt nutzen.
Die Böden im Anbau sind vor ca. 10 Jahren mit Laminat und Fliessen im Bad und Küche erneuert wurden.
Im alten unsarnierten Haus bendet sich ein Heizungsraum mit Dusche sowie drei weitere Zimmer.
In einem der Zimmer ist ein sehr gut erhaltenes Parkett vorhanden. nutzen kann.
Zum Haus gehört ein kleiner Hof, den man als Stellplatz oder auch als Terrasse herrichten kann.
Im Hofbereich gibt es einen Schuppen als Nebengelass oder für eine kleine Lageräche.
Das Haus verfügt über 2 Etagen und hat insgesamt eine Wohnäche von 80m² und eine gesamte Grundstücksäche von etwa 196m².
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Um mehr über diese zukunftsweisende Traumwohnung zu erfahren vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen oder virtuellen Besichtigungstermin.
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Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Thüringen
99869 Drei Gleichen
Grabsleben ist eine kleine uralte Gemeinde (Ersterwähnung 1291) mit 396 Einwohnern und gehört der Landgemeinde Drei Gleichen an.
Es handelt sich um einen idyllischen Ort nahe der Orte Neudietendorf und Apfelstädt.
Man erreicht sehr schnell die Landeshauptstadt Erfurt (ca 20 min Autofahrt) sowie die bekannten Thüringer Orte Gotha und Arnstadt.
In Seebergen bendet sich ein Bahnhof und Sie profitieren von einem guten Anschluss an die ICE Strecken Berlin und München.
Der Ort Grabsleben verfügt auch über eine Busanbindung.
Grabsleben ist umgeben von wunderschöner Natur. So ist es nicht verwunderlich, dass man hier Pferdesport betreiben kann.
Der naheliegenden Golfplatz in Mühlberg ist schnell erreichbar.
Gegenüber vom Einfamilienhaus ist direkt der Kindergarten und eine uralte historische kleine Dorfkirche umgeben von einem schönen Park.
Grabsleben ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden über den Abzweig B7 und über die Autobahnabfahrt Wandersleben A4.
Grabsleben ist ein sehr guter Standort von dem man Gewerbegebiete, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erreichen kann.
