Haus zu vermieten €884
Am Anger, 04356 Leipzig - Nord

Lagebeschreibung:
Das liebevoll sanierte Reihenhaus liegt im Nordosten von Leipzig, im idyllischen Rundangerdorf Hohenheida. Umgeben von Wiesen und Feldern ist es nur ca. 15 Autominuten vom Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Kultur- und Shopping-möglichkeiten entfernt (Buslinie Taucha/Leipzig) erreichbar. Das überregionale Sachsenpark-Center mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, der Golfpark Seehausen, die Neue Messe, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Apotheke und andere Dienstleister sind in der Nähe gut erreichbar. Die dörfliche Infrastruktur mit Kindergarten, Dorfkrug, Kirchgarten, Teichen, riesigem Spielplatz etc. auf der einen Seite und die sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn, Flughafen und Arbeitsplatz-Leuchttürmen (BMW, Porsche, DHL, Messe) sowie zu naturnahen Erholungsgebieten (Schladitzer See) auf der anderen, sprechen für einen guten Grund ein neues Heim dort zu finden.

Objektbeschreibung:
Das reihenhausähnlich konzipierte Objekt hat 2 Wohnetagen und ein komplett ausgebautes Dachgeschoss. Den Wohnhof komplettiert ein gemeinschaftlich nutzbarere grüner Innenhof, welcher zum Verweilen, Spielen oder grillen einlädt.
Das ehemalige Stallgebäude vis a vis beherbergt extra anmietbare Abstell- und Lagerflächen für Fahrrad und Hobby.

Wer Landleben mit den Qualitäten der Großstadt verbinden möchte, ist hier genau richtig.

Ausstattung:
Funktionale Grundrisse schaffen in der lichtdurchfluteten Wohnung Platz zum Leben. Behaglichkeit in der kalten Jahreszeit schafft der wunderschöne Kamin im Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof. Die Tageslichtbäder sind mit Designer-Handtuchheizkörper und Deckenspots ausgestattet. Hochwertige Venylböden auf Fußbodenheizung in den Wohnräumen sind Beispiele für hochwertige Ausstattung.

Details:
Erstbezug ab: Sommer 2020
Baujahr: 1905
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 117,93 m²
Kaltmiete: 884,00 €
m² Preis: 7,50 €
Nebenkosten: 161,00 €
Gesamtmiete: 1.045,00 €
Kaution: 1.768,00 € (entspricht 2 Kaltmieten)
Provision: Provisionsfrei
Heizung: Gaszentralheizung (Vertrag mit Gasanbieter erfolgt durch Mieter)
Energieverbrauch: Energieverbrauchskennwert-77,9 kWh (m²a)

Hinweis:
Die von mir zur Verfügung gestellten Informationen werden nach bestem Wissen und Gewissen, nach Information durch den Vermieter, zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Angaben kann nicht übernommen werden.

Sie interessieren sich für das angebotene Reihenhaus?

Gern stehe ich Ihnen zur telefonischen Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass auf Grund des angeordneten Kontaktverbotes eine Besichtigung nur mit familieninternen Mietinteressenten möglich ist. Sollten Sie das Reihenhaus Bekannten oder Freunden zeigen wollen ist es selbstverständlich möglich, während der Besichtigung Fotos aufzunehmen.