4-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 108 m²
Krölstraße 38, 02826 Görlitz, Innenstadt

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung in der zweiten Etage. In der Wohnung gibt es vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2019 statt. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller oder Abstellraum halbe Treppe tiefer verstauen.

Bezugsfertig. Küche und Bad gefliest einschließlich Fußboden. Andere Zimmer haben Fußbodenbelag. Die Wohnung ist vollständig renoviert, Anstriche weiß glatte Wand (keine Tapete). Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Hänge-WC ausgestattet. Glasfaser Breitband Internetanschluß bis zu 1000 MB/s liegt in der Wohnung an. Für Gas zu Heizung und Warmwasser sowie Strom müssen Sie ca. 180€ je Monat einkalkulieren (Sie melden sich bei den Stadtwerken Görlitz an), für Internet/Telefon ab 20€/Monat (Sie melden sich bei einem Provider an). In Summe je Monat ca. 900€ bestehend aus Mietvertrag 695€ + 180€ Gas/Strom + 25€ ergibt ca. 900€/Monat.

In der denkmalgeschützten Innenstadt gelegen, sind Bahnhof, Straßenbahn, Fußgängerzone und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß schnell zu erreichen. Bombardier und Siemens sind zu Fuß in 5-10 min zu erreichen. Parken ist vor dem Haus bzw. auf der Krölstraße kostenfrei möglich; es ist jedoch kein eigener Parkplatz zugewiesen. Gegenüber liegt die Feuerwache der Stadt Görlitz; gelegentlich können Einsatzfahrzeuge mit Blaulicht und Martinshorn ausrücken.

Bezugsfertig provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Parkplätze gibt es kostenfrei auf der Straße vor dem Haus; ein eigener Parkplatz ist der Wohnung jedoch nicht zugewiesen. Es ist eine Gemeinschafts-SAT-Antenne vorhanden – Fernsehen mit digitalen Receiver anschließen und fertig. Im Hinterhof befindet sich ein Wäscheplatz zum Trocknen der Wäsche. Ein Hausmeister kümmert sich um die Gehwegreinigung, Schnee schieben, Rasen mähen sowie Abfalltonnen. Die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Reinigung des Etagenpodestes II. OG sowie der Treppe hinunter vom II. OG in das I. OG erfolgt durch den Mieter, d. h. 1 x je Woche wischen, Geländer und ein Hausflurfenster ca. 2x im Jahr reinigen. Optional können die Kachelöfen genutzt werden. Ein Kellerabteil ist für das Unterbringen von Briketts/Holz vorhanden.