Haus zum Verkauf €950.000 150 m²
50858 Köln, Junkersdorf

In Anlehnung an den Bauhausstil, der sich durch Flachdach, Fensterbänder, viel Glas, rechte Winkel und Kastenarchitektur auszeichnet, entstehen im ruhigen Hinterland der Amselstraße 8 Stadthäuser, jeweils 4 Häuser in einer Reihe. Die Häuser sind voll unterkellert und verfügen über ein Erd-, Ober- und Staffelgeschoss. Die Wohnfläche der Häuser beträgt jeweils ca. 150 m². Die Grundstücke sind zwischen ca. 117 bis ca. 201 m² groß und nach Süden ausgerichtet. Zu jedem Haus kann ein Stellplatz erworben werden. Alternativ stehen Plätze in der benachbarten Tiefgarage zur Verfügung, die durch einen Verbindungsweg zu erreichen ist. Die Häuser werden über eine Biomasse-Heizungsanlage beheizt. Details überzeugen: Die Fassade der acht Häuser ist in muschelweiss gehalten, teilweise mit Glattputz und teilweise mit Kammputz abgesetzt. Die Fenster sind am Rahmen farblich abgesetzt, wodurch der unverwechselbare Bauhausstil zu erkennen ist. Die Schiebetürenanlagen sind von außen anthrazit gehalten, die eckigen Regenrinnen sind verzinkt, so wie der Bauhausstil es vorgibt. Natürlich befindet sich auch eine anthrazitfarbene Attika an jedem Haus. Außenleuchte, Hausnummer und Briefkasten sind - dem Bauhausstil entsprechend - ebenfalls in anthrazit gehalten. Die Außenanlagen sind großzügig und für viel Privatsphäre geplant. Ein Außenstellplatz kann für 22.500 Euro erworben werden.

Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Reihen-Endhaus. Durch die bodentiefen Fensteranlagen hat das Haus eine lichte Wohnatmosphäre. Highlight ist die große Terrasse im Staffelgeschoss. Die 2,13 m hohen Türen unterstreichen die Großzügigkeit. Die Fußbodenheizung sowie ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad sind nur einige der Wohlfühlfaktoren. Elektrische Rollläden in anthrazit mit Zeitschaltuhren, Eiche-Vollholztreppen und ein Eiche-Parkett mit weißen Sockelleisten gehören ebenfalls dazu wie ein weißgestrichenes Malervlies an den Wänden. Alle dreifach verglasten Fenster sowie die Hauseingangstür werden mit einem erhöhten Sicherheitsstandard versehen. Die Bäder bzw. das Gäste-WC werden großformatig nach Ihrem Wunsch gefliest, das Sanitärprogramm ist hochwertig. Dieses Wohlfühlpaket erhalten Sie von uns. Darüber hinaus sind wir natürlich bereit, uns Ihren Wünschen anzupassen, sowohl bei der Grundrissgestaltung als auch bei der Ausstattung. Wir unterstützen Sie mit Rat und Erfahrung bei der Planung Ihres Traumhauses. Ein Außenstellplatz kann für 22.500 Euro erworben werden.

Köln-Junkersdorf ist ein Stadtteil des begehrtesten Bezirks Lindenthal. Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus bieten Geschäfte am Kirchweg, Aachener Straße oder das Rheincenter. Die Anbindung an die Innenstadt ist fußläufig durch die Linie 1 gewährleistet, die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht. Warum leben so viele Promis in Junkersdorf? Weil es mehr bietet als das Alltägliche. Das Bistro 99 mit der Galerie Kunstraub 99 ist eine Plattform für Kunst und Kultur. Oder Sie gehen zu Malkursen oder Lesezirkeln in die Dietrich-Bonhöfer-Kirche. Oder Sie treffen sich in den vielen hippen Bars und Bistros im Viertel. Oder Sie essen das beste Eis in der Keiserlichen im Kirchweg. Oder Sie halten sich körperlich fit mit dem Rad oder beim Joggen im Stadtwald und am Aachener Weiher. Oder Sie schwimmen im Stadionbad. Oder Sie trainieren Ihren Körper mit den vielfältigen Angeboten des SC Weiden, FC Junkersdorf oder ASV Köln. Oder, oder, oder und. In Junkersdorf sollte der Tag 48 Stunden haben.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen exklusiven, persönlichen Termin mit Bemusterungs-Schau vor Ort: 0221 280 64 64 64