3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 100 m²
Diese 1984 auf einem Erbpachtgrundstück erbaute Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, verspricht Ihnen viel Lebensqualität in einem bevorzugten Umfeld. Die angrenzende Nachbarschaft wird Sie überzeugen. Die Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe befindet und schon im Kaufpreis enthalten ist. In ihrem eigenen Garten können Sie schöne Stunden verbringen sowie die ruhige Lage genießen. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf monatlich 230 € und der aktuelle Erbpachtzins auf 97,32 Euro pro Monat. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bzw. Zwischenverwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat - unbeschadet weiterer Schadensersatzansprüche - Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden.
Die Wohnung verfügt über einen Wintergarten, 2 Schlafräume, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, eine Küche, eine Abstellkammer, ein Badezimmer und einen großen Kellerraum. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zur Küche, der Abstellkammer, zum Badezimmer und zum Wohn-/ Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und Garten. In der Küche ist eine hochwertige, individuell angepasste, Einbauküche verbaut, die von Ihnen erworben werden kann. Die Oberböden bestehen aus Fliesen, Laminat und Stäbchenechtholzparkett (Wohnzimmer). Im Jahre 2018 wurde das Badezimmer neu gestaltet und eine ebenerdige Dusche eingebaut. 2016 wurde die Gaszentralheizung erneuert.
Dorsten liegt am Rande des Ruhrgebietes. Die rund 79.000 Einwohner leben in elf Stadtteilen mit urbanen, aber auch dörflichen Strukturen. Traditionelles Zentrum der Flächenstadt ist die ehemalige "Hansestadt Dorsten", deren Kernbereich vom alten Marktplatz, der St. Agatha-Kirche und von einem erkennbar mittelalterlichen Straßenverlauf geprägt ist. Die Innenstadt von Dorsten ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B 224 und B 225 sowie A 31 sind gut gegeben. Somit sind die angrenzenden Städte wie wie Marl, Schermbeck, Borken, Bottrop und Recklinghausen optimal zu erreichen und stellen ein großes Freizeit- und Erholungsprogramm dar.
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