Haus zum Verkauf €379.500 704 m²
49377 Vechta

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2001
frei werdend

3 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche von 2001

Dieses Einfamilienhaus wurde 2001 auf einem ca. 704 m² großen Eckgrundstück in einer sehr guten Lage von Vechta erbaut. Die Immobilie bietet Ihnen mit ca. 155,03 m² und ca. 60 m² Nutzfläche genug Platz für Ihre Familie.

Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:
EG: ca. 84,52 m²
- Küche mit Einbauküche ca. 14,39 m²
- offener Wohn-/Essbereich mit Specksteinofen ca. 48,04 m²
- Diele ca. 6,18 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 6,13 m²
- G-WC ca. 2,30 m²

OG: ca. 70,51 m²
- Elternschlafzimmer ca. 13,19 m²
- Kinderzimmer ca. 12,09 m²
- Kinderzimmer ca. 14,80 m²
- Kinderzimmer ca. 11,34 m²
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC ca. 9,49 m²
- Flur ca. 7,38 m²
- Heizungsraum ca. 2,22 m²

Über die Diele im Eingangsbereich gelangen Sie zum G-WC, Hauswirtschaftsraum und in die Küche sowie in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einem Specksteinofen ausgestattet und sorgt für wohlige Wärme. Die Küche ist aus dem Jahr 2001 und in dem Kaufpreis inbegriffen. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über ein Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, WC) und einen Heizungsraum verfügt. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den Garten, der Ihnen eine perfekte Größe für schöne Sommertage bietet.

Ein ca. 35 m² großer Carport bietet Ihnen im Sommer als auch im Winter genügend Schutz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich stehen Ihnen noch zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Hinter dem Carport befindet sich ein ca. 33 m² großer Holzschuppen für die Unterbringung diverser Geräte. Eine ca. 38 m² große Gartenhütte - inkl. überdachtem Vorbau - lädt zum Verweilen mit Freunden ein.
Für die Bewässerung der Gartenanlage steht ein separater Brunnen zur Verfügung.
Bezugsfrei ab Frühjahr 2021.

Lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie begeistern und erfahren Sie mehr bei einem Besichtigungstermin.

Die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer entfällt auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an das Maklerbüro Blömer & Bornhorst zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Dem vermittelnden Makler steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die zur Verfügung gestellt wurden. Alle Größenangaben sind dem zufolge nur Circa-Angaben. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

49377 Vechta

Die Immobilie liegt in der Nähe vom Famila-Einkaufscenter.

Auch ohne einem eigenen "fahrbaren Untersatz" sind Sie in der Kreisstadt Vechta stets mobil. Verschiedene Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Stadt Vechta verfügt über ein umfangreiches Bildungsangebot mit einer Universität.

Zudem bietet Vechta ausgedehnte Wald- und Moorgebiete, Parks und Plätze im Grünen, ein Wegenetz für Reiter, das Fahrradleitsystem Vechta und vieles mehr.